Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Wrzeszcz

I kwartał 2026 · na podstawie 65 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
70 zł/m²
-1.4% vs poprzedni kwartał
Średnia: 71 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
3 000 zł
+0.2% vs poprzedni kwartał
Średnia: 3 114 zł +1.9%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Wrzeszcz.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+2.9%
Aktywność rynku
65
ogłoszeń w tym kwartale
-9.7% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Oliwa 76 zł/m² (śr. 78)
Śródmieście 74 zł/m² (śr. 73)
Brzeźno 73 zł/m² (śr. 75)
Stare Miasto 72 zł/m² (śr. 73)
Żabianka 71 zł/m² (śr. 70)
Wrzeszcz 70 zł/m² (śr. 71)
Letnica 70 zł/m² (śr. 70)
Aniołki 66 zł/m² (śr. 73)
Suchanino 66 zł/m² (śr. 73)
Zaspa 65 zł/m² (śr. 66)

24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
65
3 000
 +0.2% 70 -1.4%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 71 zł/m², a mediana — 70 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 1 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 65 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.