Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny mieszkań Gdańsk Morena

I kwartał 2026 · na podstawie 24 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
64 zł/m²
+6.7% vs poprzedni kwartał
Średnia: 63 zł/m² 0%
Mediana ceny całkowitej
2 850 zł
-13.6% vs poprzedni kwartał
Średnia: 2 890 zł -12%
Wykres cen w czasie

Dane za mieszkań z województwa pomorskiego, miejscowości Gdańsk, dzielnicy Morena.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+8.5%
Aktywność rynku
24
ogłoszeń w tym kwartale
+33.3% vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie dzielnic — Gdańsk
Oliwa 76 zł/m² (śr. 78)
Śródmieście 74 zł/m² (śr. 73)
Brzeźno 73 zł/m² (śr. 75)
Stare Miasto 72 zł/m² (śr. 73)
Żabianka 71 zł/m² (śr. 70)
Wrzeszcz 70 zł/m² (śr. 71)
Letnica 70 zł/m² (śr. 70)
Aniołki 66 zł/m² (śr. 73)
Suchanino 66 zł/m² (śr. 73)
Zaspa 65 zł/m² (śr. 66)

24 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026

Ceny mieszkań w I kwartale 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.

Oferty Cena całk. [zł] Zm. q/q Cena/m² [zł] Zm. q/q
24
2 850
 -13.6% 64 +6.7%

O danych

W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 63 zł/m², a mediana — 64 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 4 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.