Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:
Średnie ceny mieszkań Warszawa Raków
lipiec 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
91
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 95 zł/m²
0%
Mediana ceny całkowitej
3 300
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 3 417 zł
0%
Wykres cen w czasie
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Raków.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+8.3%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie dzielnic — Warszawa
Śródmieście
93 zł/m²
(śr. 95)
Praga-Północ
92 zł/m²
(śr. 92)
Służewiec
92 zł/m²
(śr. 89)
Raków
91 zł/m²
(śr. 95)
Muranów
91 zł/m²
(śr. 93)
Wola
89 zł/m²
(śr. 91)
Włochy
88 zł/m²
(śr. 87)
Okęcie
86 zł/m²
(śr. 80)
Żoliborz
86 zł/m²
(śr. 88)
Służew
86 zł/m²
(śr. 89)
Powiśle
85 zł/m²
(śr. 86)
Ochota
83 zł/m²
(śr. 85)
Górny Mokotów
82 zł/m²
(śr. 81)
Odolany
82 zł/m²
(śr. 87)
Mokotów
82 zł/m²
(śr. 83)
Wilanów
81 zł/m²
(śr. 82)
Dolny Mokotów
80 zł/m²
(śr. 89)
Skorosze
78 zł/m²
(śr. 74)
Kamionek
78 zł/m²
(śr. 79)
Anin
78 zł/m²
(śr. 82)
Saska Kępa
77 zł/m²
(śr. 78)
Bemowo
77 zł/m²
(śr. 77)
Rembertów
77 zł/m²
(śr. 77)
Praga-Południe
76 zł/m²
(śr. 79)
Ursus
75 zł/m²
(śr. 78)
Sadyba
74 zł/m²
(śr. 78)
Targówek
74 zł/m²
(śr. 75)
Gocławek
74 zł/m²
(śr. 74)
Bródno
72 zł/m²
(śr. 72)
Białołęka
71 zł/m²
(śr. 73)
Żerań
71 zł/m²
(śr. 73)
Bielany
71 zł/m²
(śr. 74)
Gocław
70 zł/m²
(śr. 70)
Wawer
69 zł/m²
(śr. 72)
Grochów
69 zł/m²
(śr. 70)
Ursynów
69 zł/m²
(śr. 72)
Tarchomin
65 zł/m²
(śr. 68)
Stegny
63 zł/m²
(śr. 69)
Kabaty
58 zł/m²
(śr. 62)
Wesoła
58 zł/m²
(śr. 68)
Natolin
55 zł/m²
(śr. 58)
41 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 95 zł/m², a mediana — 91 zł/m². Średnia nie zmieniła się w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana nie zmieniła się.
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.