Średnia cena domów Ząbki
IV kwartał 2025 · na podstawie 34 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Ząbki.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 34 |
1 500 000
|
-2% | 10 072 | +5.8% |
| 2 pok. | 1 |
450 000
|
— | 8 182 | — |
| 3 pok. | 1 |
699 999
|
0% | 10 000 | 0% |
| 4 pok. | 3 |
1 790 000
|
-30.5% | 19 000 | +10.9% |
| 5 pok. | 15 |
1 500 000
|
+4.2% | 10 200 | +3.5% |
| 6+ pok. | 10 |
1 605 000
|
-5% | 10 251 | +1.1% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 10 153 zł/m², a mediana — 10 072 zł/m². Średnia wzrosła o 601 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 555 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 34 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.