Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów mazowieckie
IV kwartał 2025 · na podstawie 3 260 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
8 043
zł/m²
+3.1%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 8 185 zł/m²
+2.7%
Mediana ceny całkowitej
1 200 000
zł
+4.3%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 288 885 zł
+3.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
10 kwartałów z rzędu
Zmiana rok do roku
+15.8%
Aktywność rynku
3 260
ogłoszeń w tym kwartale
+0.6%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
9 032 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
6 098 zł/m²
Różnica: 2 934 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 3 260 |
1 200 000
|
+4.3% | 8 043 | +3.1% |
| 1 pok. | 17 |
350 000
|
+17.1% | 7 800 | +1.4% |
| 2 pok. | 108 |
380 000
|
-1.3% | 6 098 | +6.7% |
| 3 pok. | 294 |
705 000
|
+7.6% | 7 367 | +3.4% |
| 4 pok. | 604 |
1 172 500
|
+6.6% | 9 030 | +4% |
| 5 pok. | 727 |
1 400 000
|
+3.8% | 9 032 | +4.4% |
| 6+ pok. | 786 |
1 850 000
|
+0.1% | 8 423 | -0.5% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 185 zł/m², a mediana — 8 043 zł/m². Średnia wzrosła o 218 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 245 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 3 260 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.