Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów mazowieckie
październik 2026 · na podstawie 1 945 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 733
zł/m²
+0.5%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 8 047 zł/m²
+0.9%
Mediana ceny całkowitej
1 100 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 160 480 zł
+0.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
+1.5%
Aktywność rynku
1 945
ogłoszeń w tym miesiącu
-0.7%
vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
9 400 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
5 938 zł/m²
Różnica: 3 462 zł/m²
Ceny domów w październiku 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 945 |
1 100 000
|
0% | 7 733 | +0.5% |
| 1 pok. | 11 |
289 000
|
+5.1% | 7 154 | +2.7% |
| 2 pok. | 71 |
370 000
|
+1.4% | 5 938 | +1.8% |
| 3 pok. | 232 |
695 000
|
+0.7% | 7 427 | +0.7% |
| 4 pok. | 369 |
1 129 000
|
-1.8% | 8 796 | -0.8% |
| 5 pok. | 363 |
1 450 000
|
+4.3% | 9 400 | +3.9% |
| 6+ pok. | 394 |
1 599 000
|
-0% | 7 363 | -1.8% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 8 047 zł/m², a mediana — 7 733 zł/m². Średnia wzrosła o 70 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 41 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 945 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.