Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów Rybie
I kwartał 2026 · na podstawie 5 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
9 676
zł/m²
bez zmian
vs poprzedni kwartał
Średnia: 9 741 zł/m²
+7.6%
Mediana ceny całkowitej
1 860 000
zł
-12.5%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 880 000 zł
-7.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Rybie.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
5 kwartałów z rzędu
Aktywność rynku
5
ogłoszeń w tym kwartale
-16.7%
vs poprzedni kwartał
I kw. 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
6-pokojowe i większe
10 671 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
9 019 zł/m²
Różnica: 1 652 zł/m²
Ceny domów w I kwartale 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 5 |
1 860 000
|
-12.5% | 9 676 | 0% |
| 4 pok. | 1 |
1 250 000
|
— | 9 019 | — |
| 5 pok. | 1 |
2 390 000
|
0% | 9 676 | 0% |
| 6+ pok. | 2 |
2 230 000
|
+19.9% | 10 671 | +2.6% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 741 zł/m², a mediana — 9 676 zł/m². Średnia wzrosła o 686 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 2 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 5 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.