Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów mazowieckie
maj 2026 · na podstawie 1 666 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 843
zł/m²
+1.6%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 966 zł/m²
+0.8%
Mediana ceny całkowitej
1 100 000
zł
-1.8%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 171 274 zł
-0.2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+9.8%
Aktywność rynku
1 666
ogłoszeń w tym miesiącu
+1.6%
vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
9 219 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
6 268 zł/m²
Różnica: 2 951 zł/m²
Ceny domów w maju 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 666 |
1 100 000
|
-1.8% | 7 843 | +1.6% |
| 1 pok. | 9 |
320 000
|
0% | 9 143 | 0% |
| 2 pok. | 64 |
397 500
|
+1.9% | 6 268 | +6.2% |
| 3 pok. | 173 |
695 000
|
-7.2% | 7 619 | +2.6% |
| 4 pok. | 273 |
1 160 000
|
-1.7% | 9 219 | 0% |
| 5 pok. | 348 |
1 387 350
|
+0.5% | 8 856 | +3.1% |
| 6+ pok. | 350 |
1 650 000
|
0% | 7 850 | -0.1% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 966 zł/m², a mediana — 7 843 zł/m². Średnia wzrosła o 62 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 125 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 666 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.