Województwo:
Miejscowość:
Średnia cena domów Otwock
IV kwartał 2025 · na podstawie 15 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 576
zł/m²
-0.4%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 7 853 zł/m²
-2%
Mediana ceny całkowitej
1 350 000
zł
-3.2%
vs poprzedni kwartał
Średnia: 1 423 698 zł
-14%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Otwock.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+26.9%
Aktywność rynku
15
ogłoszeń w tym kwartale
+7.1%
vs poprzedni kwartał
IV kw. 2025
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
13 380 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
5 036 zł/m²
Różnica: 8 344 zł/m²
Ceny domów w IV kwartale 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 15 |
1 350 000
|
-3.2% | 7 576 | -0.4% |
| 2 pok. | 1 |
950 000
|
0% | 13 380 | 0% |
| 4 pok. | 5 |
1 350 000
|
0% | 7 917 | 0% |
| 5 pok. | 3 |
1 150 000
|
-15.4% | 9 067 | +24.3% |
| 6+ pok. | 5 |
1 390 000
|
-7.3% | 5 036 | -11.7% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 853 zł/m², a mediana — 7 576 zł/m². Średnia zmalała o 160 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 29 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 15 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.