Średnie ceny domów Otwock
I kwartał 2026 · na podstawie 16 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Otwock.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 16 |
1 210 000
|
-10.4% | 8 999 | +18.8% |
| 2 pok. | 2 |
824 500
|
-13.2% | 13 045 | -2.5% |
| 3 pok. | 1 |
699 000
|
— | 8 738 | — |
| 4 pok. | 7 |
1 250 000
|
-7.4% | 10 544 | +33.2% |
| 5 pok. | 1 |
1 360 000
|
+18.3% | 9 067 | 0% |
| 6+ pok. | 4 |
1 109 500
|
-20.2% | 5 370 | +6.6% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 411 zł/m², a mediana — 8 999 zł/m². Średnia wzrosła o 1 558 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 1 423 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 16 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.