Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów mazowieckie
kwiecień 2026 · na podstawie 1 638 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 718
zł/m²
-0.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 900 zł/m²
-0.3%
Mediana ceny całkowitej
1 125 000
zł
bez zmian
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 173 622 zł
-0.8%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+8.6%
Aktywność rynku
1 638
ogłoszeń w tym miesiącu
-2.7%
vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
9 219 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
5 904 zł/m²
Różnica: 3 315 zł/m²
Ceny domów w kwietniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 638 |
1 125 000
|
0% | 7 718 | -0.3% |
| 1 pok. | 9 |
320 000
|
-20% | 9 143 | 0% |
| 2 pok. | 61 |
390 000
|
+3.2% | 5 904 | -10% |
| 3 pok. | 159 |
749 000
|
-0.1% | 7 429 | -3.3% |
| 4 pok. | 267 |
1 190 000
|
0% | 9 219 | -0.2% |
| 5 pok. | 349 |
1 380 000
|
+2.2% | 8 588 | -0.4% |
| 6+ pok. | 343 |
1 650 000
|
0% | 7 857 | +2.1% |
O danych
W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 900 zł/m², a mediana — 7 718 zł/m². Średnia zmalała o 23 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 22 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 638 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.