Średnia cena domów Kobyłka
IV kwartał 2025 · na podstawie 31 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Kobyłka.
Kluczowe obserwacje
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 31 |
1 200 000
|
+1.7% | 9 000 | +3% |
| 3 pok. | 2 |
1 025 000
|
— | 10 214 | — |
| 4 pok. | 6 |
1 150 000
|
0% | 11 138 | +3.6% |
| 5 pok. | 10 |
1 339 500
|
0% | 8 231 | -1.2% |
| 6+ pok. | 5 |
1 299 000
|
-16.7% | 8 660 | -7.4% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 265 zł/m², a mediana — 9 000 zł/m². Średnia zmalała o 147 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 258 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 31 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.