Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów mazowieckie
sierpień 2026 · na podstawie 1 883 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 667
zł/m²
-0.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 910 zł/m²
-0.7%
Mediana ceny całkowitej
1 090 000
zł
-0.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 139 535 zł
-2%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+4.9%
Aktywność rynku
1 883
ogłoszeń w tym miesiącu
+5.1%
vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
8 979 zł/m²
Najtańsze za m²
1-pokojowe
5 952 zł/m²
Różnica: 3 027 zł/m²
Ceny domów w sierpniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 883 |
1 090 000
|
-0.9% | 7 667 | -0.9% |
| 1 pok. | 7 |
250 000
|
0% | 5 952 | -14.5% |
| 2 pok. | 75 |
376 000
|
-1.1% | 6 000 | -1.3% |
| 3 pok. | 216 |
689 950
|
-4.2% | 7 553 | +1.5% |
| 4 pok. | 343 |
1 080 000
|
-1.7% | 8 663 | +0.3% |
| 5 pok. | 356 |
1 350 000
|
+0.1% | 8 979 | +0.5% |
| 6+ pok. | 380 |
1 600 000
|
-3% | 7 624 | -0.6% |
O danych
W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 910 zł/m², a mediana — 7 667 zł/m². Średnia zmalała o 53 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 71 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 883 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.