Województwo:
Miejscowość:
Średnie ceny domów mazowieckie
wrzesień 2026 · na podstawie 1 958 ogłoszeń
Mediana ceny za m²
7 692
zł/m²
+0.3%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 7 977 zł/m²
+0.8%
Mediana ceny całkowitej
1 100 000
zł
+0.9%
vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 156 571 zł
+1.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:
Dane za domów z województwa mazowieckiego.
Kluczowe obserwacje
Trend cenowy
Ceny
rosną
Zmiana rok do roku
+2.6%
Aktywność rynku
1 958
ogłoszeń w tym miesiącu
+4%
vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
9 051 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
5 833 zł/m²
Różnica: 3 218 zł/m²
Ceny domów w wrześniu 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 1 958 |
1 100 000
|
+0.9% | 7 692 | +0.3% |
| 1 pok. | 9 |
275 000
|
+10% | 6 963 | +17% |
| 2 pok. | 71 |
365 000
|
-2.9% | 5 833 | -2.8% |
| 3 pok. | 213 |
689 900
|
-0% | 7 375 | -2.4% |
| 4 pok. | 356 |
1 149 450
|
+6.4% | 8 869 | +2.4% |
| 5 pok. | 386 |
1 390 000
|
+3% | 9 051 | +0.8% |
| 6+ pok. | 394 |
1 599 500
|
-0% | 7 500 | -1.6% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 7 977 zł/m², a mediana — 7 692 zł/m². Średnia wzrosła o 67 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 25 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 1 958 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.