Swarzędz
ul. Zygmunta Grudzińskiego
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Prezentujemy piękny dom gdzie sprawdza się w 100 % teoria co liczy się w nieruchomości czyli lokalizacja, lokalizacja i po trzecie – lokalizacja.

Jeśli nie chcesz codziennie tracić czasu na dowożenie dzieci do szkoły i przedszkola, gdy niekoniecznie chcesz dojeżdżać do pracy autem - to mieszkając tu zaoszczędzisz i czas i pieniądze.Pamiętaj o tym przy kredycie, paliwo nie tanieje i należy to doliczyć do kosztów utrzymania.

Tu masz przedszkole i żłobek po drugiej stronie ulicy, szkołę podstawową 5 minut pieszo chodnikiem bez przechodzenia przez jezdnię. Liceum 10 minut. Jeśli masz dzieci, to wiesz jak ważne jest by miały szybki dostęp do dodatkowych zajęć edukacyjnych i sportowych bez konieczności angażowania Cię w dojazdy.

Sklep podstawowych potrzeb naprzeciwko, piekarnię tuż obok a więc codziennie rano świeże bułki są w zasięgu … przejścia przez ulicę i (niestety) po sąsiedzku najlepsze pączki w mieście. Przystanek autobusowy swarzędzkich linii ok 500 m dalej a z niego połączenia po całej gminie i do poznańskiej Śródki.

Nieopodal domu zaczyna się park nad swarzędzkim jeziorem a tam fantastyczne ścieżki do biegania i spacerów, korty tenisowe, boiska, basen i sezonowo lodowisko. Z pobliskiej przystani wypożyczysz łódkę i kajaki.

Dom leży na jednej z głównych ulic ale jednocześnie cichej ponieważ zasadniczy tranzyt odbywa się ulicą Cieszkowskiego, tą ulicą dojeżdża się głownie do targowiska i kościoła oraz szkoły. Bardzo blisko do Chaty Polskiej i Biedronki.

Dom doskonale nadaje się dla rodziny 2+2 a nawet 2+3 lub trzypokoleniowej ponieważ w parterze domu znajdują się dwie sypialnie z przestronną łazienką. Aktualna spiżarnia przygotowana jest pod WC, wystarczy wstawić toaletę i umywalkę.

W pokojach i wiatrołapie funkcjonalne szafy w zabudowie.

Życie weryfikuje nasze plany. Właściciele jeszcze miesiąc temu ukończyli remont wymarzonej kuchni. Nie oszczędzano na rozwiązaniach, zaprojektowano praktyczne oświetlenie ledowe, wygodne i przestronne blaty oraz kącik do pracy lub na szybkie śniadanie. Jest funkcjonalna, niemal nieużywana a wszystkie sprzęty posiadają dwuletnią gwarancję. Przy okazji wymieniono podłogę i instalację.

W przestronnym salonie z wyjściem do ogrodu jest kominek, kącik telewizyjny oraz miejsce do wspólnych posiłków. Na życzenie kupującego meble pozostaną w cenie domu.Na piętro prowadzą odświeżone drewniane schody a tam dwie sypialnie, ogromna i funkcjonalna łazienka oraz dwa pomieszczenia, które mogą funkcjonować jako garderoby lub pomieszczenia gospodarcze. Łazienka z wanną, prysznicem oraz dwiema umywalkami, bidetem i wc. W sypialniach nietuzinkowe rozwiązania z zabudową szaf, gdyż nie zmniejszają metrażu pokoi a zabudowano nimi klatkę schodową. Sprawia to, że pomimo skosów pokoje są przestronne i bardzo wygodne. To po prostu trzeba zobaczyć.

Nad całym pietrem jest strych, ze ściąganymi składanymi schodami, gdzie schowasz rzadko używane przedmioty czy akcesoria do sportów letnich i zimowych ( narty, materace, walizki itp).

Dom jakiego nie kupisz od dewelopera, budowany z wysokiej jakości materiałów – budowany „dla siebie”.

Ogród to marzenie dla wielbicieli wypoczynku na świeżym powietrzu bez niewolniczej pracy ogrodniczej. To metraż zapewniający komfort. Na posesji przemyślane schowki gospodarcze oraz garaż. Przesuwna automatycznie brama pozwala na bezpieczny wyjazd w cichą uliczkę, można tam także zaparkować drugie auto. Nasadzenia roślin nie wymagają dużej uważności ani wybitnych umiejętności. Całość ogrodzona solidnym płotem. A intymności dodają zewnętrzne żaluzje sterowane elektrycznie.

Jak widać na filmie, dach daje możliwość zastosowania fotowoltaiki, gdyż jest położony w kierunkach południe i północ.

W cenie nieruchomości otrzymujesz komfortowe warunki do mieszkania z dostępnością do wszelkich ważnych punktów bez konieczności poruszania się samochodem. Nie wyskoczy nagle pod domem niespodziewana inwestycja czy szybka trasa – tu wszystko jest już znane.

Jeśli zainteresowała Cię ta propozycja umów się na prezentację i przekonaj, że to może być Twoje miejsce na ziemi.

Konkrety:

Dom 170 mkw ( po podłodze) na piętrze skosy. Działka 420 mkw.KW wolne od obciążeń. Pełna własność. Jeden właściciel. Cena do negocjacji

• ul. Zygmunta Grudzińskiego, Swarzędz, powiat poznański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 170 m², 5 pokoi, wybudowany w 2004 roku
• Działka 420 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu