Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 16 500 zł na prowizji pośrednika!
16 500 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 550 000 zł
NIE WYRAŻAM ZGODY NA KONTAKT ZE STRONY POŚREDNIKÓW ORAZ AGENCJI NIERUCHOMOŚCI, CHYBA ŻE JUŻ Z KLIENTEM.
Mam do sprzedania mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 41,58 m2, usytuowane na 1. piętrze w 7-piętrowym budynku, w zrealizowanej inwestycji Mój Ursus (Robyg), etap 4B przy ul. Herbu Oksza. Mieszkanie w stanie deweloperskim, po zmianach aranżacyjnych na trzy pokoje.
ATUTY:
* trzy pokoje w cenie dwóch;
* ciche mieszkanie – okna wychodzą na dziedziniec;
* 500 m do Biedronki, 800 m do Lidla;
* 600 m do centrum handlowego Factory Ursus;
* 600 m do stacji Warszawa Ursus, 900 m do stacji Warszawa Ursus Północny;
* 20-25 minut samochodem do centrum;
* technologia inteligentnego domu Smart House;
* okolica nowych bloków z bogatą ofertą usługową.
LOKALIZACJA:
Mieszkanie usytuowane jest na nowo powstałym osiedlu, w niewielkiej odległości od centrum – 10-11 km. W sąsiedztwie: centrum handlowe oraz liczne punkty handlowe i usługowe, m.in. restauracje, kawiarnie, sklepy spożywcze, usługi medyczne, fryzjerzy, weterynarz, kwiaciarnia i wiele innych.
W pobliżu znajdują się SKM oraz przystanek autobusowy. Kolejka umożliwia szybkie dotarcie do Dworca Zachodniego oraz Centralnego w ciągu 10-15 minut. Łatwo także dojechać do tras wyjazdowych, do S8 i dalej do A2 i S7.
MIESZKANIE:
Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, duży balkon, dobrze doświetlone. Został wydzielony pokój, który doskonale nadaje się dla dziecka, jako biuro do pracy lub garderoba.
Na nieruchomość składają się:
• pokój z aneksem kuchennym: 17,40 m2,
• pokój: 4,75 m2,
• sypialnia: 10,04 m2,
• łazienka: 4,76 m2,
• przedpokój: 4,78 m2.
Do mieszkania przypisane są miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska (3,95 m2) w cenie 60 tys. zł (zakup obligatoryjny).
Mieszkanie jest wyposażone w technologię inteligentnego domu Smart House. Dzięki aplikacji mobilnej można regulować m.in. oświetlenie i temperaturę pomieszczeń.
Odbiór kluczy 19 września. Aktualnie możliwa cesja, zakup tylko za gotówkę. Bez prowizji (sprzedaż bezpośrednio) i 2% podatku PCC.
CENA: 550 tysięcy złotych
- Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 41,58 m²
- 1 piętro w 7-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
- Warszawa, Ursus, ul. Herbu Oksza
- Balkon, piwnica, aneks kuchenny
- Odrębna własność z księgą wieczystą
