Poznań Stare Miasto
ul. Woźna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Bardzo ustawne i jasne mieszkanie.

Położone w rewelacyjnym miejscu, tuż przy Starym Rynku i jednocześnie kilkadziesiąt metrów od zrewitalizowanego Parku Stare Koryto Warty, prowadzącego alejkami do rzeki Warty. Powstało tam bogate zaplecze kulturalno-społeczne, co daje nam pełną paletę rozrywki i atrakcji, a tereny nadwarciańskie sprzyjają aktywnemu wypoczynkowi.

Z okien mieszkania rozpościera się widok na wieżę ratuszową, a w przeciwnym kierunku możemy podziwiać wieże Katedry na Ostrowie Tumskim!

W ubiegłych latach w budynku przeprowadzono gruntowny remont, łącznie z wymianą pionów instalacyjnych, wykonaniem nowego dachu, odnowieniem elewacji i wymianą okien. We Wspólnocie mieszkaniowej znajduje się 9 mieszkań.

Mieszkanie do chwili obecnej było zamieszkane i przeznaczone pod wynajem. Dzięki jego atutom zapewnia doskonały zwrot z najmu, zarówno krótko- jak i długoterminowego. W takiej lokalizacji z łatwością pozyskamy najemcę.

Ulica Woźna stanowi integralną część Starego Miasta, jednocześnie ten odcinek ulicy Woźnej charakteryzuje się spokojem i wyciszonym ruchem.

Mieszkanie nr 9 położone jest na 3, przedostatnim piętrze.

Znajdują się w nim dwa niezależne pokoje. Wszystkie okna znajdują się od strony ulicy Woźnej. Brak balkonu.

Powierzchnia: 35,98m2.

Pokój nr 1: 11,80 m2,
Pokój nr 2: 10,90 m2,
Łazienka: 2,70 m2,
Osobna kuchnia: 6,30 m2 (zlikwidowana garderoba - w tym zakresie niezgodność z kartą lokalu)
Przedsionek: 3,40 m2

Mieszkanie wymaga odświeżenia. Kuchnia wyposażenia/umeblowania.

Wysokość pomieszczeń 2,80m. Do mieszkania przynależy piwnica.

FILM Z MIESZKANIA: youtu.be/6KBzN17BLuY

Opłaty za mieszkanie:
- 449,28 zł miesięcznie (w tym: zaliczka na media /woda, ścieki/: 168,64zł; eksploatacja: 172,70zł; fundusz remontowy: 107,94zł).
Do tego należy doliczyć rachunki za elektryczność i gaz wg zużycia / faktur PGNiG, ENEA. Wszystkie media w budynku/mieszkaniach olicznikowane.

W mieszkaniu jest instalacja gazowa. Możliwość montażu kuchenki gazowej.
W mieszkaniu jest (w łazience) gazowy piec dwufunkcyjny – indywidualne ogrzewanie i ciepła woda - czyli z pełną kontrolą nad kosztami ogrzewania mieszkania i ciepłej wody.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, jest do objęcia od zaraz. W tym budynku mamy jeszcze na sprzedaż mieszkanie 51m2, zobacz inne nasz ogłoszenia.

Oglądanie po wcześniejszym umówieniu się telefonicznie:


Pośredników zapraszamy z klientami, natomiast nie zapewniamy prowizji z naszej strony.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,98 m²
• 3 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1911 roku
• Poznań, Stare Miasto, ul. Woźna
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu
• Świadectwo Energetyczne