+17zdjęć
Szukasz gotowca inwestycyjnego w super lokalizacji? Nie mogłeś lepiej trafić!
Chcesz umówić prezentację? Dzwoń -> [numer]
LOKALIZACJA
Bezpośrednie sąsiedztwo Ogrodu Saskiego (150 m- 2 min. pieszo) i Starego Miasta (300m - 4 min. pieszo). W świetnym miejscu komunikacyjnym - do Metra Ratusz Arsenał 300m (4 min. pieszo). W promieniu kilkuset metrów znajdziemy wiele przystanków autobusowych, tramwajowych i wszystkie potrzebne punkty handlowo-usługowe. W okolicy: Pl. Teatralny, Teatr Wielki i Opera Narodowa (200m - 3 min. pieszo), Metro Ratusz Arsenał i pl. Bankowy (300m -4 min. pieszo), Uniwersytet Warszawski: Wydział Nauk Ekonomicznych (500m), Siedziba Główna UW (1km- 12 min. pieszo).
BUDYNEK
Niski blok z lat 60. Zadbane części wspólne. Jest podjęta uchwała by w przyszłym
roku zrobić ocieplenie budynku i nową elewację. Dach zrobiony kilka lat
temu.
MIESZKANIE
Mini-akademik po generalnym remoncie w 2018r., kompletnie wyposażony. Zaprojektowany i wykonany z myślą o wynajmie dla studentów zagranicznych. Sześć pokoi, dwie pełne łazienki z prysznicami, dodatkowa toaleta, kuchnia z jadalnią (2 lodówki), w przedpokoju szafa gospodarcza z pralko-suszarką. Wszystkie pokoje wyposażone w łóżka, szafy, regały, biurka. W całym mieszkaniu nowoczesne oświetlenie. W mieszkaniu wszystko jest nowe: okna, drzwi zewnętrzne (antywłamaniowe) i wewnętrzne, tynki, gładzie gipsowe, instalacje elektryczne i wod-kan, podłogi, glazura i terakota. Do lokalu jest przypisana piwnica ok. 4m2.
* Powierzchnia w KW : 75,6m2. Powierzchnia po inwentaryzacji architekta w 2003 r.: 84,86m2.
* Sprzedawane z pełnym wyposażeniem.
* Po sprzedaży jest możliwość, by nadal mieszkanie było zarządzane. Na
kolejny semestr (letni) 5 z 6 pokoi jest już zajęte i te umowy Kupujący
powinien przejąć. Czynsz miesięczny to 3320Euro.
* ROI ok 8-9% przed podatkiem.
STAN PRAWNY
Własność, grunty uregulowane - można kredytować.
Jestem dostępny dla Państwa każdego dnia 8:00 - 22:00. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, chętnie przeprowadzę Cię przez ten proces.
Michał Powała
Ekspert Ds. Nieruchomości
Tel. [numer]
- Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 84,86 m²
- 4 piętro w 4-piętrowym bloku z 1965 roku
- Warszawa, Śródmieście
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
