Warszawa Wawer
ul. Poprawna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Piękny nowoczesny dom w najwyższym standardzie wykończenia na działce o powierzchni 329m2.


Zapraszamy na prezentację pięknego domu w dzielnicy Wawer (Las), w bliskim sąsiedztwie Gocławia.


Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu “Avalon” (brama wjazdowa, droga brukowana, domofon) przy ul. Poprawnej. Postawiony w zabudowie bliźniaczej (skrajny) na końcu osiedla, w sąsiedztwie  rezerwatu Natura 2000 - posiada garaż w bryle budynku (17m2) oraz 2 miejsca postojowe przed budynkiem. 

Dom o powierzchni 165m2 (w tym garaż) + poddasze o powierzchni użytkowej ok. 30m2 zbudowany został  w najwyższym standardzie wykończenia z  wysokiej jakości materiałów w spójnym eleganckim stylu.

Dom jest utrzymany w bardzo dobrym stanie. 

PARTER:

Przestronny Parter składa się z jasnej otwartej kuchni, pokoju dziennego z jadalnią oraz toalety i holu (o łącznej powierzchni 82m2 z garażem 17m2). Zabudowa kuchni, holu i salonu wykonana na zamówienie (kuchnia - zabudowa biała, częściowo pokryta fornirem dębowym, blat silestone, wyposażona w sprzęt AGD wysokiej jakości marki Siemens). Podłoga w holu, kuchni i łazience pokryta płytkami, w salonie i jadalni - deska dębowa. Deską dębową pokryte są również schody prowadzące na wyższe piętra, balustrada zbudowana z tafli szklanej. 

Z salonu znajduje się wyjście na pięknie utrzymany ogród z tarasem i markizą usytuowany od południowej strony.


PIĘTRO:

3 duże i jasne sypialnie, przestronna garderoba wyposażona w zamkniętą zabudowę, 2 łazienki (zabudowa łazienek wykonana na zamówienie, płytki Mutina, ogrzewanie podłogowe) Podłoga poza łazienkami pokryta deską dębową. Z jednej z sypialni wyjście na duży balkon od strony południowej. 


PODDASZE:

Podzielone ścianką na dwie części: 


gospodarczą z pralką, oraz kotłem gazowym Viessman - mieści się tu suszarnia oraz duża przestrzeń do przechowywania. 


wypoczynkową, w której zaaranżowano domowe biuro z biblioteką, przestrzeń wypoczynkową


Przestrzeń użytkowa poddasza wynosi ok 30m2.


Instalacje techniczne:
Wodociągi i kanalizacja miejskie, internet światłowodowy, prąd i gaz. W domu zainstalowane jest ogrzewanie podłogowe i tradycyjne (grzejniki). Piec dwufunkcyjny gazowy (ciepła woda i CO), telewizja satelitarna. Dom jest wyposażony w klimatyzację na poddaszu, alarm i czujniki ruchu, a także rolety antywłamaniowe. Istotnym elementem wyposażenia są liczne punkty świetlne (ponad 100 punktów elektrycznych) pozwalające na budowanie przytulnej i eleganckiej atmosfery w domu. 


Dom został wybudowany w 2013r, wykończony i zamieszkany pod koniec w 2014 r.

Okolica:
Nieopodal przy ul Łasaka znajduje się boisko sportowe i plac zabaw. A także przystanek autobusowy i pętla autobusowa “Gocław” (około 1km) przy moście Siekierkowskim.

Zapewniony jest też szybki dojazd do centrum miasta i wyjazd w innych kierunkach (Most Siekierkowski, Wał Miedzeszyński).

• ul. Poprawna, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 165 m², 7 pokoi, wybudowany w 2013 roku
• Działka 329 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja, pralka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu