Warszawa Wawer
ul. Zwoleńska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny dom zlokalizowany w warszawskiej dzielnicy Wawer.
Połowa bliźniaka z 2014 roku.

Parter:
Duży, jasny salon z dwoma wyjściami na tarasy i ogródek.
Przestronna kuchnia z meblami na wymiar niemieckiej firmy ALNO i sprzętem AGD SIEMENS.
Pralnia, łazienka, garaż/spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze.

Piętro:
3 pokoje, łazienka.

Ogródek:
150m2 z dwoma tarasami i zielnikiem.

Atuty:
- spokojna okolica, zamknięte osiedle.
- dobra komunikacja: przystanek autobusowy 100m, przystanek PKP/SKM 2000m, Południowa Obwodnica Warszawy 5 km, Wał Miedzeszyński 2 km.
- centrum Warszawy 15 min.
- wysoki standard wykończenia.
- klimatyzacja, rolety antywłamaniowe, domowa stacja uzdatniania wody, alarm, oświetlenie ogrodu, fotowoltaika, moskitiery.
- ogród z wyposażeniem.
- 3 sypialnie, salon, strych stanowi powierzchnię do przechowywania (30m2 w pełnej wysokości) z możliwością adaptacji na dodatkowe pomieszczenia mieszkalne.

Wnętrza:
Nowoczesny, przestronny dom z wysokimi sufitami (3m).
Na piętrze wszystkie pomieszczenia w pełnej wysokości (bez skosów).
Jasny i słoneczny salon z częścią jadalną i wypoczynkową oraz z przejściem do nowoczesnej kuchni ze stołem i krzesłami.
Na parterze znajduje się również łazienka (z podgrzewaną podłogą) i pralnia.
Na podłodze drewno egzotyczne. W kuchni gres z podgrzewaną podłogą.
Klatka schodowa i hol na piętrze z drewna egzotycznego.
W przestronnych pokojach wykładziny. Główna sypialnia połączona z garderobą.
Dodatkowy pokój gościnny pełniący funkcję kolejnej sypialni.
Duża łazienka z podgrzewaną podłogą.
Obie kondygnacje są spójne i całość domu utrzymana w nowoczesnym stylu.
Dom w pełni umeblowany wyposażony w klimatyzację i rolety elektryczne, antywłamaniowe we wszystkich oknach.
Instalacja fotowoltaiczna minimalizuje rachunki za prąd - opłata tylko około 40 pln miesięcznie.
Domowa stacja uzdatniania wody eliminuje koszty zakupu wody pitnej.
AGD firmy SIEMENS i BOSCH.
Dom z alarmem w pełni umeblowany.
Ekspozycje na strony świata: wschód, południe, zachód.
Działka o powierzchni 300m2, piękny i funkcjonalny ogród zaprojektowany z myślą o całej rodzinie, 2 przestronne tarasy, grill gazowy, huśtawka dla dzieci.

Sąsiedztwo:
- okolice zielone, w pobliżu lasy, łąki, liczne place zabaw, idealne miejsca na spacery, rowery, sport na świeżym powietrzu.
W okolicy korty tenisowe, plaża nad Wisłą.
Niedaleko liczne sklepy (Netto, Biedronka, K&M), galeria handlowa FERIO, restauracje, bankomaty, punkty usługowe.
W okolicy znajdują się również bardzo dobre szkoły prywatne, żłobki, przedszkola.

Odległości:
15 minut samochodem do centrum Warszawy.
W okolicy przystanki autobusowe, kolejka miejska, szybki dojazd do kluczowych punktów Warszawy, ok. 20 min dojazd do lotniska Okęcie.
Do obwodnicy południowej (S2) 5 km.
2km pieszo stacja SKM.

Dodatkowe opłaty:
- ogrzewanie i ciepła woda (gaz) - około 500 pln miesięcznie.
- prąd - 40 pln miesięcznie.
- woda i kanalizacja - 130 pln miesięcznie.
- śmieci - 120 pln miesięcznie.
- ochrona 70 pln.

• ul. Zwoleńska, Warszawa Wawer
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 173 m², 4 pokoje, wybudowany w 2014 roku
• Działka 300 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: klimatyzacja
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu