Poznań Świerczewo
ul. Rawicka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

wszystkie okna na klatce schodowej budynku.

W 2020 roku podłączono swiatłowód.

W 2021 roku odnowiono klatkę schodową.

W 2022 zamontowano drugą parę drzwi do mieszkania.

W 2023 zainstalowane własne źródło wody na ogrodzie.

Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe oraz klimatyczny kominek na drewno. Okna znajdują się od strony południowej, zatem słońce nagrzewa mieszkanie nawet zimą. Okna mieszkania wychodzą na przepiękny ogród.

Rachunki miesięcznie przy 3 osobach to jedyne ok. 300 zł (prąd, gaz, woda, śmieci).

Koszt zakupu drewna sezonowanego to ok. 400 zł na rok. Podatek od nieruchomości to ok. 150 zł na rok.

Spokojna i bezpieczna okolica, blisko szkoła, żabka, lidl, biedronka, przystanek autobusowy, stacja paliw. Dojazd do centrum to jedyne 10 min samochodem i 15 minut tramwajem. Pętla tramwajowa Górczyn w odległości 10 minut spacerem. Żaden lockdown nie jest straszny, bowiem nieruchomość posiada duży ogród. Każde mieszkanie ma swój udział w ogrodzie i umownie swój kawałek zieleni. Do sprzedawanego mieszkania należy mały ogródek warzywny z wieloletnimi roślinami, przepysznym winogronem, jabłonią i śliwą. Jest także sporo miejsca na rekreację, wiatkę grillową itp. Miejsce na samochód znajduje się na zamkniętym terenie części wspólnej nieruchomości.

Mieszkanie jest bardzo ekonomiczne i przytulne. Pomimo niewielkiego metrażu jest sporo miejsca do życia i odkładczego. Piwnica pozwala na przechowywanie przetworów, a strych np. mebli ogrodowych.

Ogród pozwala na relaks i odpoczynek na świeżym powietrzu oraz zdrowe jedzenie prosto z krzaka. W upalne dni liczne drzewa dają wytchnienie w cieniu. Nie straszny zaden lockdown.

Doskonali sąsiedzi :)

Wszystkie przeglądy są aktualne i wykonywane na bieżąco. Mieszkanie ubezpieczone od wszystkich ryzyk do maja 2025.

Przydatne odległości : Paczkomat 50 metrów Przystanek autobusowy 350 metrów Stacja paliw całodobowa z marketem 350 metrów Sklep osiedlowy 350 metrów Żabka 400 metrów Wplatomat / Bankomat 450 metrów Apteka 450 metrów Biedronka 550 metrów Dino 650 metrów Lidl 750 metrów Kościół 700 metrów Pętla tramwajowa/autobusowa / stacja PKP Górczyn 1000 metrów

Polecam

Najchętniej zamiana z dopłatą na domek w okolicy Poznania z działką nie mniejszą niż 550 m2.

Agentom nieruchomości dziękuję. Możliwe podpisanie umowy wyłącznie w przypadku posiadania klienta.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 42 m²
• parter w 1-piętrowym domu wielorodzinnym bez windy z 1930 roku
• Poznań, Świerczewo, ul. Rawicka
• Taras, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu