Kraków Kazimierz
ul. Bagrowa
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BAGRY NOWE mieszkanie PREMIUM jasne Od zaraz
 
ENGLISH below

3 pokoje – 46 m2 - 1 PIĘTRO – Słoneczne Okna na PD i ZACH
Bagry Park / Mierzeja Wiślana 
Bagrowa 25 m 25
 
GOTOWE do zamieszkania lub jako inwestycja pod najem - zysk ok 5 tyś/msc
UMEBLOWANY, AGD, WANNA, PRYSZNIC, DESZCZOWNICA, EKSKLUZYWNE WYKOŃCZENIE, 2 SYPIALNIE, 2 M. POSTOJOWE, BIO KOMINEK, KLIMATYZACJA, FOTOWOLTAIKA, STACJA ŁADOWANIA SAMOCHODÓW ELEKTRYCZNYCH
 
Prestiżowa dzielnica Krakowa
Idealna lokalizacja na docelowe mieszkanie dla rodziny
Centrum miasta
Kameralna zabudowa pełna zieleni
Idealny do pracy zdalnej
Zaprojektowany przez znanego architekta
 
CENA:
710 000 zł za Mieszkanie
2 Miejsca postojowe w garażu podziemnym na -1 płatne 45 tyś zł/szt = 90 tyś zł 
 
WYDZIELONA KW KSIĘGA WIECZYSTA bez hipoteki Szybka transakcja MOŻLIWOŚĆ WZIĘCIA KREDYTU
 
Bez pośrednika i bez prowizji - oszczędność 20 000 zł
BEZ podatku PCC - oszczędność 16 000 zł
Projekt wnętrza i wizualizacje w cenie – oszczędność 14 000 zł
Suma oszczędności: 50 000 zł 
 
ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:
1. HOL - 6,82m2
2. SALON Z ANEKSEM - 17,05m2
3. SYPIALNIA RODZICÓW - 10,23m2
4. POKÓJ DZIECKA - 8,06m2
5. ŁAZIENKA - 3,73m2
SUMA: 45,89m2
 
6. BALKON – 10 m2  
 
PIĘKNY WIDOK NA BAGRY FLOW PARK i ZIELEŃ DZIEDZIŃCA WEWNĘTRZNEGO
Wygodny, cichy i słoneczny balkon
NOWE: okna, instalacje, ściany, podłogi, stolarka, przepiękna łazienka, kuchnia, AGD na gwarancji, balkon,   nowe budownictwo, designerskie części wspólnie, klatki schodowe, zagospodarowanie terenu i zieleni, plac zabaw.
Kameralny blok  4 - piętrowy, nowoczesna winda, kominek.
 
Blisko centrum, ale jeszcze bliżej natury, przy pięknym zalewie Bagry. Prawdziwa enklawa dająca poczucie bezpieczeństwa oraz możliwość aktywnego wypoczynku.
 
Zalety
1. Bezpieczna i prestiżowa lokalizacja na mapie Krakowa
2. Prosto od dewelopera, świeżo po remoncie, nigdy nieużywane
3. Serce Podgórza
4. Niskie koszty 450 zł/msc
5. Ciepłe mury, ciepłe okna 3 szybowe,
6. Centralne ogrzewanie miejskie i bezpieczna instalacja ciepłej wody użytkowej z MPEC
7. Bezpieczne bez instalacji gazu
8. Panele fotowoltaiczne pokrywające zapotrzebowanie elektryczne części wspólnych – obniżenie kosztów eksploatacji
9. Topowa lokalizacja w Krakowie wszędzie - blisko: Rynek, Kazimierz, zalew, parki, obwodnica, autostrada, miejsca pracy.
 
Bezpośrednio na osiedlu:
Kąpielisko i plaża
Zalew Bagry
Nowa Plaża
Tężnia Solankowa
Promenada Chorwacka
4 place zabaw
2 siłownie trenowe
Flow Park Bagry, Wake Park, Park Bagry Wielkie
3 trasy rowerowe do centrum
Zielone dachy
Smarthome
Stacje ładowania samochodów elektrycznych
Rowerownia
7 żłobków w tym 2 prestiżowe żłobki FAIR PLAY
przedszkole publiczne nr 27
4 przedszkola prywatne w tym 2 przedszkola FAIR PLAY
szkoła podstawowa nr 8
paczkomat InPost
sklepy Lidl, Biedronka, Delikatesy Natura, ABC, Lewiatan, Spar
kwiaciarnia
klub sportowy
przystań żeglarska
5 restauracji
szybka kolej miejsca SKA
tramwaj i autobus 6, 11, 20, 123, 125, 128, 158, 221, 264, 425, 605
 
5 min:
kościół
obwodnica
autostrada
szkoły podstawowe
 
10 min
Dworzec Główny
Kazimierz
Uczelnia Wyższa Akademia Frycza Modrzewskiego
Szpital dziecięcy Strzelecka
przychodnia zdrowia Bieżanów
językowa Szkoła Podstawowa Kolegium Europejskie
szkoły podstawowe nr 3, 10, 11, 15, 28, 29, 34, 47, 61
Szkoła Muzyczna im. Bronisława Rutkowskiego
językowe Liceum Kolegium Europejskie
Liceum XLIII
Bulwary Wiślane
Centra medyczne prywatne i publiczne Imicare, Scanmed, Medicover, Luxmed, PZU
Fitness, siłownia, basen, sauna
Parki Bednarskiego Grzegórzecki Ogród Botaniczny
Galeria Kazimierz
Kino
 
15 min
Rynek Główny
Uniwersytet Ekonomiczny
Politechnika Krakowska
Szpital Uniwersytecki w Prokocimiu
Galeria M1
Galeria Bronowice
Zakopianka
Ruczaj
 
10. Komfortowy i funkcjonalny apartament dla rodziny
11. Komfortowy apartament dla ludzi ceniących bliskość centrum, życia miejskiego oraz zacisze trenów zielonych. Świetna komunikacja ze wszystkimi rejonami Krakowa
- Rynek Główny/Dworzec Główny/ Galeria Krakowska - 12 min kolej, 15 min samochodem, 23 min tramwajem, 25 min rowerem
Idealne miejsce do poruszania się rowerem po Krakowie
12. Jeden właściciel, bez hipoteki, wydzielona Księga Wieczysta
13. Piękny widok z okien na park, zieleń urządzoną i dziedziniec wewnętrzny, który nie będzie zabudowany
14. Tereny zielone i dziedziniec oświetlony nocą, plac zabaw, blisko park, tężnia, trasy rowerowe, zalew, promenada i kąpielisko
15. Pewna i bezpieczna inwestycja Twojego kapitału; przy najmie długoterminowym roczny zwrot z kapitału ROE 5%, przy najmie krótkoterminowym nawet 11%, obecnie rejon zalewu Bagry w dzielnicy Podgórze to najszybciej rozwijająca się dzielnica Krakowa i mieszkania, które z miesiąca na miesiąc zyskują na wartości. W ciągu ostatnich 3 lat ceny mieszkań w tej okolicy wzrosły o 87%.
16. Trzy bardzo funkcjonalne i ustawne pokoje zaprojektowane przez znanego projektanta wnętrz
17. Klimatyzacja
18. Wygodne dwa miejsca postojowe w garażu
19. Apartament od sprawdzonego i wiarygodnego dewelopera
20. Nowoczesna architektura na najwyższym poziomie.
21. Prestiżowe sąsiedztwo Bagry Park
22. Bliskość do praktycznie każdego zakątka Krakowa pozwala na szybkie powroty z pracy do domu w 20 min.  
23. W pobliżu liczne Szpitale: Dworska, Strzelecka, Bonifratrów, Prokocim, obok przychodnie prywatne i rejonowa - pozwoli to dbać o zdrowie Twoje i rodziny
24. Idealne rozwiązanie w pandemii każdy ma swój pokój, w każdym pokoju biurko do pracy zdalnej
 
LOKALIZACJA I BUDYNEK:
Apartament zlokalizowany w sercu Krakowskiego Podgórza. Dzielnica Podgórze dawniej dzielnica przemysłowa na przestrzeni kilku ostatnich lat stała się modnym i popularnym zakątkiem miasta. Obecnie jest jedną z ciekawszych i bardzo modnych dzielnic Krakowa, ze względu na bardzo szybki rozwój rekreacyjno - biznesowy oraz dużą ilość zieleni. Dobra lokalizacja, liczne miejsca pracy oraz planowana Nowa Dzielnica na terenie Płaszowa i Rybitw powoduje, że zamieszkują tutaj ludzie młodzi, dynamiczni, przedsiębiorczy oraz rodziny z dziećmi. W najbliższej okolicy sukcesywnie rozwijana jest również część biznesowa - powstaje wiele nowych inwestycji i centrów biznesowych tj. CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park, Shuwary Park, Farmina. To idealne miejsce dla pomysłowych przedsiębiorców, którzy tutaj chcą rozwinąć swój biznes i mieszkać w okolicy.
 
Apartament na nowoczesnym osiedlu spełni oczekiwania osób, dla których liczy się dostęp do zieleni oraz do bogatej oferty rekreacyjnej i wypoczynkowej Krakowa. Spacer nad zlewem Bagry, pełna zieleni Promenada Chorwacka, Tężnia Solankowa, Flow Park Bagry, Przystań Żeglarska - wszystko jest na wyciagnięcie ręki.
Dodatkowo bezpośrednia okolica Bagry cieszy się ogromną popularnością wśród inwestorów działających na krakowskim rynku najmu
 
Innowacje: panele fotowoltaiczne, instalacja pod stacje ładowania pojazdów elektrycznych, zielony dachy ekstensywny, smarthome, ciepłe ściany i okna, rowerownia.
 
Zapraszamy do oglądania lub kontaktu telefonicznego 
 
ENGLISH:
 
BAGRY new PREMIUM APARTMENT available immediately
BAGRY NEW PREMIUM bright apartment Available immediately
 
ENGLISH below
BAGRY NEW PREMIUM apartment Quiet Safe
3 rooms - 46 m2 - 1 FLOOR - Sunny Windows on the PD and WEST
Bagry Park / Vistula Spit
Bagrowa 25 m 25
 
READY to move in or as an investment for rent - profit about 5 thousand / month
FURNISHED, AGD, BATH, SHOWER, RAIN BATH, EXCLUSIVE FINISH, 2 BEDROOMS, 2 PARKING SPACE, BIO FIREPLACE, AIR CONDITIONING, PHOTOVOLTAICS, ELECTRIC CAR CHARGING STATION
 
A prestigious district of Krakow
An ideal location for a target apartment for a family
City center
Intimate buildings full of greenery
Perfect for remote work
Designed by a famous architect
 
PRICE:
PLN 710,000 for a flat
2 parking spaces in the underground garage for -1 paid PLN 45,000/pcs = PLN 90,000
 
SEPARATED Land and Mortgage Register without a mortgage Quick transaction POSSIBILITY OF TAKING A LOAN
 
No intermediary and no commission - saving PLN 20,000
NO PCC tax - saving PLN 16,000
Interior design and visualizations included in the price - saving PLN 14,000
Total savings: PLN 50,000
 
AREA LIST:
1. HALL - 6.82 m2
2. LIVING ROOM WITH AN ANNEX - 17.05 m2
3. PARENTS' BEDROOM - 10.23 m2
4. CHILD'S ROOM - 8.06 m2
5. BATHROOM - 3.73 m2
TOTAL: 45.89m2
 
6. BALCONY - 10 m2
 
A BEAUTIFUL VIEW OF THE BAGRY FLOW PARK AND THE GREEN GREEN OF THE INTERNAL COURTYARD
Comfortable, quiet and sunny balcony
NEW: windows, installations, walls, floors, woodwork, beautiful bathroom, kitchen, household appliances under warranty, balcony, new construction, designer parts together, staircases, landscaping and greenery, playground.
An intimate 4-storey block, a modern elevator, a fireplace.
 
Close to the center, but even closer to nature, by the beautiful Bagry reservoir. A real enclave giving a sense of security and the possibility of active recreation.
 
Advantages
1. Safe and prestigious location on the map of Krakow
2. Straight from the developer, freshly renovated, never used
3. The heart of Podgórze
4. Low costs PLN 450/month
5. Warm walls, warm triple-glazed windows,
6. Central district heating and safe installation of domestic hot water from MPEC
7. Safe without gas installation
8. Photovoltaic panels covering the electricity needs of common areas - lower operating costs
9. Top location in Krakow everywhere - close to: Market Square, Kazimierz, lagoon, parks, ring road, highway, workplaces.
 
Directly on the estate:
Swimming pool and beach
Bagry Reservoir
New Beach
Graduation tower Solankowa
Croatian Promenade
4 playgrounds
2 training gyms
Flow Park Bagry, Wake Park, Park Bagry Wielkie
3 bicycle routes to the center
Green roofs
smart home
Electric car charging stations
Bicycle room
7 nurseries, including 2 prestigious FAIR PLAY nurseries
public kindergarten No. 27
4 private kindergartens, including 2 FAIR PLAY kindergartens
primary school no. 8
InPost parcel locker
shops Lidl, Biedronka, Delikatesy Natura, ABC, Lewiatan, Spar
florist's
sport Club
sailing harbour
5 restaurants
high-speed train places SKA
tram and bus 6, 11, 20, 123, 125, 128, 158, 221, 264, 425, 605
 
 
5 minutes:
church
bypass
highway
primary schools
 
10 minutes
Main station
Casimir
University Frycz Modrzewski University
Strzelecki Children's Hospital
Bieżanów health clinic
language Primary School College of Europe
primary schools no. 3, 10, 11, 15, 28, 29, 34, 47, 61
Music School Bronislaw Rutkowski
college of the College of Europe
XLIII High School
Vistula Boulevards
Private and public medical centers Imicare, Scanmed, Medicover, Luxmed, PZU
Fitness, gym, swimming pool, sauna
Bednarski Parks Grzegórzecki Botanical Garden
Kazimierz Gallery
Cinema
 
15 minutes
Main market
economic University
Cracow University of Technology
University Hospital in Prokocim
M1 Gallery
Gallery Bronowice
Zakopianka
Ruczaj
 
10. A comfortable and functional apartment for a family
11. A comfortable apartment for people who value the proximity of the city center, city life and the tranquility of green areas. Great communication with all areas of Krakow
- Main Market Square / Main Railway Station / Galeria Krakowska - 12 minutes by train, 15 minutes by car, 23 minutes by tram, 25 minutes by bike
An ideal place to move around Krakow by bike
12. One owner, no mortgage, separate Land and Mortgage Register
13. A beautiful view from the windows of the park, the greenery and the inner courtyard, which will not be built-up
14. Green areas and a courtyard illuminated at night, a playground, a park nearby, a graduation tower, bicycle routes, a reservoir, a promenade and a swimming pool
15. Safe and secure investment of your capital; with a long-term lease, the annual ROE is 5%, with a short-term lease, even 11%, currently the Bagry reservoir area in the Podgórze district is the fastest-growing district of Krakow and apartments that are gaining in value month by month. Over the last 3 years, apartment prices in this area have increased by 87%.
16. Three very functional and well-arranged rooms designed by a well-known interior designer
17. Air conditioning
18. Two comfortable parking spaces in the garage
19. An apartment from a proven and reliable developer
20. Modern architecture at the highest level.
21. The prestigious neighborhood of Bagry Park
 
22. The proximity to virtually every corner of Krakow allows you to quickly return home from work in 20 minutes.
23. Numerous hospitals nearby: Dworska, Strzelecka, Bonifratrz, Prokocim, private and district clinics nearby - this will allow you to take care of your and your family's health
24. The perfect solution in a pandemic everyone has their own room, in each room a desk for remote work
 
LOCATION AND BUILDING:
The apartment is located in the heart of Krakowskie Podgórze. The Podgórze district, formerly an industrial district, has become a fashionable and popular corner of the city over the last few years. Currently, it is one of the most interesting and very fashionable districts of Krakow, due to the very fast development of recreation and business and a large amount of greenery. Thanks to its good location, numerous jobs and the planned New District in Płaszów and Rybitwy, young, dynamic, enterprising people and families with children live here. In the immediate vicinity, the business part is also being gradually developed - many new investments and business centers are being built, i.e. CISCO, Enterprise Park, Orange Office Park, Shuwary Park, Farmina. It is an ideal place for inventive entrepreneurs who want to develop their business here and live in the area.
 
The apartment in a modern housing estate will meet the expectations of people who value access to greenery and the rich recreational and leisure offer of Krakow. A walk over the Bagry sink, the green Croatian Promenade, the Graduation Tower, the Bagry Flow Park, the Sailing Harbor - everything is at your fingertips.
In addition, the immediate vicinity of Bagra is very popular among investors operating on the Krakow rental market
 
Innovations: photovoltaic panels, installation for electric vehicle charging stations, extensive green roofs, smart home, warm walls and windows, bicycle room.
 

 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 46 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym apartamentowcu z windą z 2022 roku
• Kraków, Kazimierz, ul. Bagrowa
• Balkon, piwnica, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: klimatyzacja