Wrocław Fabryczna
ul. Dzielna 39
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż BARDZO ATRAKCYJNY 2 -pokojowy apartament po REMONCIE i CZESCIOWEJ PRZEBUDOWIE z duzym BALKONEM!
Całkowita powierzchnia mieszkania 47,93 m² plus powierzchnia balkonu 6,9 m². Nieruchomość jest usytuowana w dzielnicy Wroclaw Fabryczna. Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 10 piętrowym ocieplonym bloku z wielkiej płyty oddanym do użytku w 1986 roku.
Apartament jest gotowy do zamieszkania od zaraz. Mieszkanie jest bardzo jasne i sloneczne z widokiem na tereny zielone

ROZKŁAD:
2 niezależne pokoje
• pokoj dzienny: 18,25 m²
• sypialnia: 11,38 m²
oraz
• kuchnia: 7,02 m²
• łazienka: 2,6 m²
• toaleta: 1,2 m²
przedpokoj: 7,50 m²
• przestronny balkon (6,9m² -dodatkowa powierzchnia )

Do mieszkania przynależy rowniez piwnica ok 2 m².
Czynsz do spółdzielni wynosi 504 zł/miesiąc. Dodatkowe oplaty za internet/ TV oraz prad.

STAN TECHNICZNY: PO REMONCIE
Remont mieszkania zostal ukonczony pod koniec 2024 roku z wysokowartosciowych materialow gdyz byl planowany na wlasny uzytek.
Remont balkonu i fasady budynku odbyl sie w jesieni 2023 roku. Mieszkanie jest czesciowo umeblowane.

LOKALIZACJA
Położenie mieszkania gwarantuje bardzo dobrą komunikację z całym Wroclawiem.
Budynek znajduje się w swietnej lokalizacji, w najbliższej okolicy Popowic Stadionu Wrocławskiego i Obwodnicy A8 , jedyne 7 km do centrum, 3 km do Magnolia Park.
Dodatkowo bliskosc najważniejszych punktów, takich jak przystanki, sklepy, siłownie, restauracje, apteki, paczkomaty, szkoły, przedszkole, bliskosc terenow zielonych, spokojna okolica oraz rozkład mieszkania sprawiają, że jest to idealny wybór dla pary lub rodziny.

DODATKOWE INFORMACJE:
• winda
• domofon z kodem
• Istnieje możliwość parkowania przy samym budynku, gdzie dostępne są miejsca parkingowe dla mieszkańców.
• ogrzewanie miejskie: stabilny koszt za ogrzewanie wliczony w czynsz, mieszkanie jest bardzo cieple
• ciche, bezpieczne i spokojne osiedle
• dokumenty sa gotowe do wgladu


Zapraszam do bezposredniego kontaktu!
WLASCICIELKA

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48 m²
• 3 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1984 roku
• Wrocław, Fabryczna, ul. Dzielna
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 4 dni temu
• Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2023
  EU: 126.16, EK: 195.98, EP: 169.19, Jednostkowa wielkość emisji: 0.05