Warszawa Ursynów
al. Komisji Edukacji Narodowej
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferujemy namiastkę spokoju w środku miasta, czyli niezwykle komfortowe mieszkanie składające się z:
- przestronnego salonu
- 3 sypialni (10, 13,5 i 14,5 m2)               
- kuchni (otwartej na salon)
- 2 łazienek
- przedpokoju
oraz ustawnego balkonu


W zabudowie kuchennej znajdują się: płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny oraz zmywarka.
W przedpokoju oraz jednej z sypialni znajdują się duże, pakowne szafy wnękowe.
W mieszkaniu są dwie łazienki w których można skorzystać z wanny z kabiny prysznicowej.

Mieszkanie jest jasne i przestronne. Okna wychodzą na spokojną uliczkę Uczonych zo zapewnia komfort mieszkania. Pomimo bliskości nie słychać odgłosów z Al. KEN.
Teren osiedla jest bardzo dobrze utrzymany, a samo osiedle przyjazne mieszkańcom. Wspólnota lokatorska działa prężnie i sprawnie.
Czynsz jest niewysoki – aktualnie to niewiele ponad 1000 zł miesięcznie. Warto zauważyć, że tylko niecałe 11% kwoty czynszu to fundusz remontowy, a 50% to zaliczki na zakup usług komunalnych, takich jak centralne ogrzewanie, dostawa wody i odprowadzanie ścieków oraz gospodarowanie odpadami komunalnymi, czyli opłat niezależne od miejsca zamieszkania.

Mieszkanie jest bardzo dobrze wykonane (idealnie proste ściany, proste podłogi). Jest także ciepłe - wymaga minimalnego ogrzewania co jest potwierdzone świadectwem energetycznym.

Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (powyżej 3 m2). Na klatce znajduje się wózkarnia i rowerowania. Można wynająć (lub kupić) miejsce parkingowe znajdujące się w podziemnym garażu na poziomie -1.

Mieszkanie znajduje się na I piętrze 3-piętrowego budynku. W klatce jest tylko 7 mieszkań po dwa na każdym piętrze.

Jednym z atutów tego mieszkania to jego położenie. Do stacji metra Ursynów jest 200 m i można tam dojść w około 3 minuty.

W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze (osiedlowe, a także te większe), drogerie, restauracje oraz bary. Blisko jest także do terenów rekreacyjnych dwa baseny oraz parki i skwery z nowoczesnymi placami zabaw dla dzieci.
Blisko jest również do dobrych placówek oświatowych (przedszkola, szkoły).

Wokół jest dużo ścieżek rowerowych, którymi można dojechać nad Wisłę, do Wilanowa, do Lasu Kabackiego. A w drugą stronę – do Śródmieścia i innych dzielnic Warszawy.

Do mieszkania można się wprowadzić od razu. Ew. można wprowadzić zmiany dopasowujące do obecnych trendów / potrzeb.

Dołączamy plan. Mieszkanie było przebudowywane. Osobom zainteresowanym możemy udostępnić plan oryginalnego układu, jak również inne propozycje aranżacji przygotowane przez architekta.

Pośredników zapraszamy tylko z klientami.
 

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 96,98 m²
• 1 piętro w 3-piętrowym bloku z 2002 roku
• Warszawa, Ursynów, al. Komisji Edukacji Narodowej
• Balkon, piwnica, możliwość dokupienia garażu
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka