Łódź Polesie
ul. Żołnierska
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Witam, 

Dom znajduje się na ulicy Żołnierskiej 40/42 w Łodzi (Polesie). Powierzchnia działki to 976m2 a domu to 306m2 i dodatkowo jest niezagospodarowane poddasze o powierzchni 168m2.


Budynek o wyjątkowo małym współczynniku przenikalności ciepła: chłodny latem, a ciepły zimą. Ściany wielowarstwowe z pustaków ceramicznych doskonale regulują wilgotność w budynku - Twoje kwiaty będą za to wdzięczne a Ty obudzisz się bez suchego gardła i bólu głowy. (25cm pustak, 10cm wełna mineralna, 3cm pustka powietrzna z otworami wentylacyjnymi, 12cm cegła elewacyjna, tynk mineralny).


Komin z wkładami ceramicznymi pozwalającymi na ogrzewanie każdym rodzajem opału (obecnie kocioł gazowy). Dodatkowo, dwustronny kominek z wkładem i rozprowadzeniem ciepła daje alternatywne ogrzewanie, oszczędności i wrażenia wizualne. Wydzielone szyby wentylacyjne umożliwiają szybką instalację pompy ciepła powietrze-powietrze z rekuperacją.


Duża, płaska połać dachu o południowej wystawie idealnie nadaje się na instalację paneli fotowoltaicznych, dzięki optymalnemu nachyleniu. Drewniane okna od wiodącego producenta krajowego wyposażone w trzyszybowe zespolone wkłady z argonem dają doskonałą izolacje cieplną i tłumią hałasy z zewnątrz. Rolety przeciwwłamaniowe dają możliwość płynnej regulacji nasłonecznienia pomieszczeń i chronią przed warunkami atmosferycznymi.


Pokoje dzienne z wysokim sufitem (3,5m) zapewniają wrażenie przestrzeni i jakość powietrza. Podgrzewana podłoga w dużym hallu gwarantuje bezpieczne miejsce do zabaw dzieci pod okiem troskliwych rodziców. Dwie łazienki. Odkurzacz centralny spodoba się zarówno troskliwym gospodarzom jak i cierpiącym na alergie.


Podwójny, zintegrowany z budynkiem garaż z niezależnymi bramami daje wystarczająco miejsca na wszystkie pojazdy. Kilka pomieszczeń w piwnicy pozwoliło na wydzielenie pralni z suszarnią, t.z.w. kuchni letniej i pomieszczeń do rekreacji wystarczająco dużych by pomieścić m.in. stół do tenisa stołowego. Obecnie niezagospodarowany strych może być wykorzystany do stworzenia niezależnego dużego mieszkania lub do innych celów zawodowych.

• ul. Żołnierska, Łódź Polesie
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 306 m²
• Działka 976 m²
• Piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Okna drewniane