Dom z potencjałem - 239,8 m² | Łódź Nowosolna, ul. Byszewska | działka 2000 m²

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 239,8 m², położony w prestiżowej i spokojnej części Łodzi - Nowosolna. Nieruchomość znajduje się zaledwie ok. 15 minut od centrum miasta oraz 5 minut od wjazdu na autostrady A1, S8 i A2, co zapewnia doskonałą komunikację.

To idealna propozycja zarówno dla dużej rodziny, jak i dla osób szukających miejsca do połączenia funkcji mieszkalnej z działalnością gospodarczą (np. biuro, gabinet) lub inwestycji pod wynajem pokoi.

Najważniejsze informacje:
- Powierzchnia użytkowa: 239,8 m²
- Powierzchnia pomocnicza: 113,0 m²
- Kubatura: 1186 m³
- Powierzchnia działki: 2000 m²

Opis nieruchomości:
Dom jest w stanie do zamieszkania, do odświeżenia i wprowadzenia zmian, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu.
Duża działka zapewnia komfort, prywatność oraz szerokie możliwości zagospodarowania - od ogrodu, przez strefę rekreacyjną, aż po dodatkową zabudowę.

Rozkład pomieszczeń:
Piwnica (62,96 m²):
- garaż 37,90 m²
- kotłownia 7,56 m²
- 2 pomieszczenia gospodarcze
- korytarz i klatka schodowa

Podwyższony parter (108 m²):
- wiatrołap - 2,61 m²
- przestronny salon z kominkiem i drewnianymi schodami - 37,90 m²
- sypialnia - 11,28 m²
- jadalnia - 20,70 m²
- kuchnia - 14,40 m²
- przedpokój - 11,26 m²
- WC - 1,14 m²
- łazienka - 3,94 m²

Piętro:
- salon - 34,66 m²
- sypialnia - 12,39 m²
- sypialnia - 22,08 m²
- sypialnia - 16,80 m²
- łazienka - 5,93 m²
- przedpokój - 15,63 m²

Poddasze:
- dodatkowa przestrzeń - 18,74 m²

Dodatkowe informacje:
- ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominek
- instalacja elektryczna miedziana
- media: prąd, woda, gaz, szambo

Lokalizacja:
- spokojna, zielona okolica, dookoła lasy
- blisko przystanki komunikacji miejskiej
- szybki dojazd do centrum Łodzi (ok. 15 min)
- w pobliżu szkoły, przedszkola i sklepy
- dogodny wyjazd na autostrady A1, S8, A2

Podsumowanie:
To nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja. Przestrzeń, lokalizacja i funkcjonalny układ sprawiają, że dom można dostosować do wielu różnych potrzeb.

Cena: 1150 000 do negocjacji.
Zapraszam do prezentacji 7 dni w tygodniu.