Przestronny dom przy Dolinie Sokołówki – Radogoszcz Zachód, ul. Agatowa
Szukasz domu, który łączy miejską wygodę z bezpośrednim kontaktem z naturą? Prezentujemy wyjątkową nieruchomość na jednym z najbardziej cenionych osiedli w Łodzi – Radogoszczu Zachodzie. To idealne miejsce dla rodziny, która ceni bezpieczeństwo, zieleń i świetną infrastrukturę.
Największe atuty nieruchomości:Lokalizacja premium: Dom przy ul. Agatowej, tuż przy terenach spacerowych.
Prywatny park w ogrodzie: Ekspozycja południowa, profesjonalny system nawodnienia i dojrzały starodrzew (limba, rododendrony, cisy).
Bezpośrednie wyjście do natury: Z ogrodu przejdziesz prosto na tereny zielone Doliny Sokołówki.
Solidna baza: Dom zadbany, porządna konstrukcja i dach w świetnej stanie.

Układ pomieszczeń (4 kondygnacje + piwnica)
Dom o powierzchni użytkowej 220 m² (plus garaż i piwnice) oferuje niezwykle funkcjonalny podział przestrzeni:
Poziom 0: Strefa wejściowa z garderobą, toaleta oraz przestronny open space/gabinet – idealne miejsce na biuro domowe lub dodatkowy salon gościnny.
Poziom 1: Serce domu – słoneczny salon oraz funkcjonalna kuchnia.
Poziom 2: Strefa prywatna – dwie ustawne sypialnie oraz łazienka.
Poziom 3 (Poddasze): Duża, otwarta przestrzeń o powierzchni użytkowej 35 m² (ok. 60 m² po podłodze) – idealna na główną sypialnię, pokój zabaw lub studio artystyczne.
Poziom -1 (Piwnica - 60 m²): Kotłownia oraz liczne pomieszczenia gospodarcze i schowkowe.
Garaż: W bryle budynku (16 m²).

Stan techniczny i standard:
Dom pochodzi z lat 90., był aranżowany z dbałością o jakość. Choć wnętrza wymagają wizualnego odświeżenia lub unowocześnienia, całość jest w pełni sprawna i gotowa do zamieszkania. To doskonała okazja, by wprowadzić się „na już” i sukcesywnie nadawać wnętrzom nowoczesny charakter.
Elewacja i dach: W bardzo dobrym stanie, nie wymagają nakładów finansowych.
Ogrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowy wymieniony w 2025 roku (gwarancja niskich kosztów i bezobsługowości).
Okolica, która ułatwia życie
Radogoszcz Zachód to "miasto w mieście". W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz:
Lokalny ryneczek ze świeżą żywnością oraz liczne punkty handlowo-usługowe.
Bezpieczne, oświetlone chodniki i mnóstwo zieleni.
Komunikacja: Kilka minut pieszo do zajezdni autobusowej, co zapewnia błyskawiczny dojazd do centrum Łodzi.
Zapraszam na prezentację!
Patrycja Olszak