Gdańsk Śródmieście
ul. Mariacka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. WSPANIAŁA OKAZJA: MIESZKANIE OK.38M2 W SAMYM SERCU GŁOWNEGO MIASTA W GDAŃSKU, Z POTENCJAŁEM - PODDASZE DO ADAPTACJI!

NAJWIĘKSZE ATUTY:
- LOKALIZACJA
- NAJBARDZIEJ POŻĄDANY METRAŻ, MIESZKANIE Z OKNAMI NA 2 STRONY ŚWIATA
- POTENCJAŁ NA DODATKOWE PIĘTRO


Lokalizacja. Mariacka to niewątpliwie najbardziej zachwycająca z gdańskich uliczek, z kompletnie zrekonstruowanymi przedprożami, znakomicie oddająca niepowtarzalny klimat i charakter dawnej zabudowy Gdańska. Z okien mieszkania widać Konkatedralną Bazylikę Mariacką zwaną często „Koroną Gdańską”, która jest największą w Europie świątynią wybudowaną z cegły. Najbardziej pożądany przez turystów adres.

Kamienica. Budynek mieszkalny wielorodzinny, 4 kondygnacyjny (+ poddasze), podpiwniczony, wybudowany został w 1957r. Budynek posiada lokale mieszkalne, na dole lokal usługowy. Ogólny stan budynku bardzo dobry jak na swój wiek. Budynek stoi na terenie objętym ochroną konserwatorską. W gminnym rejestrze zabytków brak ujawnionego budynku. Z tyłu budynku ogrodzony teren na którym znajduję się wejście do klatki schodowej oraz parking dla mieszkańców.

Mieszkanie. Mieszkanie położone jest na 3 piętrze budynku mieszkalnego. Lokal mieszkalny składa się salonu, kuchni, łazienki i przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej 37,78 m2. Bardzo ustawne mieszkanie z możliwością przerobienia mieszkania na 2 pokoje w tym 1 z aneksem kuchennym i łazienkę. Okna salonu wychodzą na ul.Mariacką a kuchni (potencjalnej sypialni) na ciche podwórze. 
Mieszkanie jest po remoncie, do odświeżenia. Nowe instalacje wod-kan i elektryczne. Nowe okna, podłogi, listwy, drzwi.
Uzbrojenie w sieci infratruktury i instalacje techniczne:
Ogrzewanie lokalu:CO
Wodna: miejska
Kanalizacja: miejska
Elektryczna: tak
Gazowa: kuchenka gazowa, podgrzanie wody piec elektryczny Ariston
Domofonowa: tak

Potencjalne dodatkowe piętro:
Nad mieszkaniem jest poddasze, ok.40m po podłodze, ok.27m2 od wysokości 1,1m. Jedyne wejście na poddasze jest przez dach albo można zrobić wejście wyłącznie z mieszkania wystawionego na sprzedaż.
Obecnie jest to powierzchnia nieużytkowa, potencjalny dostęp wyłącznie z oferowanego lokalu.
Poddasze ma okna na ul.Mariacką i dachowe.

Cena 900 000zł (cena do małej negocjacji).

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 3 piętro w 3-piętrowej kamienicy z 1957 roku
• Gdańsk, Śródmieście, ul. Mariacka
• Piwnica, aneks kuchenny
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: kuchenka