Marki
ul. 11 Listopada
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję do sprzedaży rodzinne w pełni tego słowa znaczeniu mieszkanie na osiedlu TBS w Markach przy ul. 11 Listopada o powierzchni 65 m kw., składające się z trzech pokoi, korytarza, kuchni, łazienki z WC oraz osobnej pralni. Pokoje są widne, okna plastikowe zaopatrzone w wykonane na zamówienie drewniane żaluzje. Mieszkanie na planie prostokąta z dużym balkonem ok 10 m kw typu logia, na który są dwa wyjścia z salonu i drugiego pokoju, jest bardzo rozkładowe. Z salonu do sypialni prowadzą podwójne dwuskrzydłowe drzwi oraz jest bezpośredni dostęp do kuchni w formie aneksu. Pozostałe pomieszczenia mają wejście bezpośredno z korytarza przez osobne drzwi. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne dzięki zabudowie szaf wnękowych w przedpokoju oraz w sypialni, pełnemu wyposażeniu kuchennemu wraz z piekarnikiem, mikrofalówką i zmywarką w zabudowie, podłączenia telewizji kablowej UPC, telewizji satelitarnej z dwoma konwerterami oraz piwnicy z bardzo dużym miejscem postojowym w garażu podziemnym. Praktycznie można tam zaparkować dwa małe samochody bądź jeden + motocykle.

Przedpokój, kuchnia, łazienka, pralnia oraz balkon wraz z parapetami wyłożone terakotą, dodatkowo ściany w łazience i pralni płytkami do sufitu.

Podłogi w pokojach wykończone panelami.

W bezpośrednim sąsiedztwie sklepy - najbliższe dwa spożywcze po przeciwnej stronie ulicy osiedlowej oraz Mickiewicza Top Market AGA a w odległości 15 minut spaceru Biedronka, Carrefour Express, Ejart a także poczta czy przystanki komunikacji miejskiej. Szkoła oddalona o kilka minut podobnie jak klub fitness Olimpik Park Marki.

Praktycznie wszystko na wyciagnięcie ręki w odległości przysłowiowych 5 minut spacerem bez konieczności korzystania nawet z komunikacji miejskiej.

Spokojna i cicha okolica z terenami rekreacyjnymi takimi jak niewielka rzeczka czy las, pozwalają na odpoczynek i zachęcają do spacerów czy jazdy na rowerze w wolnym czasie.

Należy podkreślić, że wartość księgowa partycypacji wynosi z funduszem remontowym ok 70.000 PLN co można potraktować w związku ze specyfiką TBS jako rodzaj długoterminowej kaucji. Jest to kwota, którą przyszły nabywca może wycofać w razie rezygnacji z mieszkania z TBS nawet bez konieczności sprzedaży na wolnym rynku, jak to ma miejsce aktualnie.

Tym samym kwota odstępnego to jedynie różnica między podaną w ogłoszeniu ceną a wartością partycypacji w księgach rachunkowych TBS.

Tak więc jest to okazja do zakupu dużego, niezmiernie funkcjonalnego mieszkania dla rodziny z dziećmi po tak okazyjnej cenie.

Garaż dodatkowo płatny w cenie 15.000 PLN

Należy podkreślić, że tej wielkości mieszkanie w zasobach TBS to rzadkość i oferty tego typu pojawiają się sporadycznie.

Istnieje także możliwość przekształcenia na mieszkanie własnościowe.

Oczywiście dopuszczam możliwość negocjacji ceny. W celu uzyskania dalszych informacji bądź zaprezentowania lokalu na żywo zapraszam do kontaktu telefonicznego pod podanym numerem.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m²
• 1 piętro w 1-piętrowym bloku bez windy z 2001 roku
• Marki, ul. 11 Listopada
• Balkon, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Ogłoszenie dotyczy partycypacji w TBS