Do sprzedaży połowa przepięknej willi usytułowanej w Leśnicy przy cichej ulicy - Serowarskiej.

Lokalizacja i komunikacja:

- szybki dojazd do autostradowej obwodnicy Wrocławia
- w kierunku centrum i innych dzielnic mamy do dyspozycji linie tramwajowe, autobusowe a również szynobus ze stacji PKP Leśnica (20 minut i jesteśmy w centrum na Dworcu Głównym)
- bezpośredni wyjazd w kierunku na Zieloną Górę (Środa śląska, Prochowice, Lubin)
- bardzo szybki dojazd na lotnisko

W Leśnicy działa pełna infrastruktura - wszystkie sklepy i usługi, jak również Zamek gdzie są organizowane wystawy i inne wydarzenia kulturalne. Dużo zieleni i spokoju. Można komfortowo i w ciszy odpocząć po dniu pracy. 

Nieruchomość składa się z:

- dwupoziomowego mieszkania z dwiema łazienkami, trzema sypialniami, dużej przestrzeni dziennej gdzie jest kuchnia, jadalnia i salon. Łączna powierzchnia ok 129 m.kw. powierzchni
- piwnica o powierzchni ok 19 m.kw.
- ogrodu i podjazdu o łącznej powierzchni ok 600 m.kw.

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o każdy detal. Podłoga szczotkowana, dąb, kupiona i wykonana przez Quercus (galeria DOMAR), kuchnia na wymiar wykonana przez stolarza, blaty marmurowe Frida Gold (Hiszpania), sprzęty tylko najwyższej jakości jak SMEG, czy Villeroy&Boch. Włoska lodówka na wino.

Kuchnia, jadalnia i salon zostały połączone w dużą, jasną przestrzeń 43 m.kw. każdfy odnajdzie swoje miejsce. Z salonu mamy wyjście na wygodny 14 metrowy taras na którym jest deska modrzew syberyjski oraz meble ogrodowe.
Na tym samym poziomie są dwa pokoje i łazienka. 
Kolejna sypialnia znajduje się na piętrze i również posiada własną łazienkę z prysznicem (okno typu bawole oko dodaje jej uroku). 
W mieszkaniu duże okna zapewniają dobre doświetlenie przestrzeni, a wysokie sufity dają poczucie przestrzeni.  

PIWNICA składa się z dwóch dużych pomieszczeń, posiada własne wejście od ogrodu. Przy wyjściu z piwnicy na OGRÓD mamy taras pomocniczy, w dalszej części ogrodu znajduje się ceglany taras do biesiadowania. Ogród bogaty w liczne piękne drzewa i krzewy: stara czereśnia, rzadko spotykana morwa. Z tyłu ogrodu jest zamykana furtka prowadząca na stawy leśnickie.
W ogrodzie zainstalowany jest podziemny zbiornik na deszczówkę (4500 l). Na terenie ogrodu, jak i z przodu budynku mamy punkty świetlne (sterowane ruchowo i czasowo), podłączenie do gniazdek elektrycznych. 
Cały teren jest ogrodzony. Z przodu brama otwierana na pilota lub przez telefon. Na podjeździe jest miejsce na trzy samochody.

Mieszkanie jest po remoncie. Budynek jest ocieplony. Stropy zarówno te w podłodze jak i na dachu są dodatkowo ocieplone. Ogrzewanie jest gazowe, ale dzięki ociepleniu każdej ze ścian, sufitów i podłóg, a także nowoczesnej stolarce okiennej opłaty są jak za mieszkanie. Dodatkowo mieszkanie ogrzewa sąsiad z dołu. Wymienione są elektryka i hydraulika. Dach przełożony, a fundamenty zaizolowane. 

Zapraszam na bezpłatną prezentację. Prowizję Biura pokrywa strona sprzedająca. 

Kontakt:
Maciej Kurnicki
tel: +07

Więcej ofert na [www].pl

Lokalizacja jest tylko przybliżona. W celu uzyskania dokładnego adresu prosimy o kontakt z biurem nieruchomości.

Wykonujemy pełną analizę działek. Możesz zlecić nam analizę ofert spoza naszej bazy. Przeanalizujemy każdą działkę w Polsce pod kątem możliwości zabudowy, dostępu do mediów, dostępu do drogi. Zagrożeń powodziowych oraz terenów na których położona jest nieruchomość.
Oferty z naszej bazy przeanalizowaliśmy więc masz pewność co kupujesz, a koszt mieści się już w umowie pośrednictwa.

Dla obcych działek koszt wynosi 500 zł za analizę 3 dowolnie wskazanych nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu telefonicznego, ponieważ mamy wiele innych ofert nieruchomości.

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.