Mam przyjemność zaoferować Państwu na sprzedaż:
Atrakcyjny 2 -pokojowy apartament z olbrzymim potencjałem inwestycyjnym przy ul. Wilczej z oknami wychodzącymi na wewnętrzny cichy dziedziniec.
Lokalizacja w ścisłym centrum Warszawy na rogu ul. Wilczej oraz ul. Marszałkowskiej.
Wokół niezliczona ilość atrakcji kulturalnych - teatrów oraz galerii. Mnóstwo punktów gastronomicznych do wyboru, w tym znana Hala Koszyki. Nieruchomość położona w bliskim sąsiedztwie Placu Konstytucji, w kilka minut można dostać się w rejony Pałacu Kultury i Nauki, czy odrobinę dłużej na Pola Mokotowskie lub też do Łazienek Królewskich.
Wszelkie atrakcje centrum stolicy w zasięgu krótkiego spaceru, a jednocześnie samo mieszkanie jest bardzo ciche, dzięki umiejscowieniu okien od wewnętrznego patio, co pozwala na odprężenie i relaks od zgiełku miasta.
Mieszkanie bardzo przestronne dzięki swojej powierzchni prawie 70 m2 i wysokości niemalże 3 m. Obecnie w układzie 2 pokojowym - można się wprowadzać natychmiast - mieszkanie jest zadbane i czyste, a wyposażenie w pełni sprawne technicznie. Na podłodze oryginalny parkiet dębowy dodający charakteru wnętrzu. Komfort zapewniają duże, ładnie doświetlające wnętrza okna dźwiękoszczelne, wszystkie - poza jednym, skierowane są na ciche wewnętrzne patio.
ROZKŁAD:
Lokal o powierzchni 69,30 m2 i wysokości 2,95 m składa się obecnie z następujących pomieszczeń:
* salon ok. 24 m2
* sypialnia ok. 20 m2
* widna kuchnia z aneksem jadalnianym ok. 12 m2
* hol ok. 10 m2
* łazienka ok. 3,8 m2
dodatkowo:
piwnica ok. 8 m2
Plan mieszkania, bardzo korzystny układ oraz duża ilość okien dają olbrzymie możliwości aranżacyjne, umożliwiają nawet stworzenie wnętrza 4- pokojowego.
Niewielkim nakładem remontowym można w prosty sposób wyodrębnić dodatkowy 3-ci pokój z obecnego salonu.
Idealna propozycja dla osób prywatnych, jak i inwestorów.
Pełna własność z KW.
Koszty utrzymania lokalu: ok. 730 PLN miesięcznie.
Bardzo prężnie działająca Wspólnota mieszkaniowa.
BUDYNEK:
Zadbana V-piętrowa kamienica wybudowana w 1952 roku. Czyste, odnowione korytarze, okna i powierzchnie wspólne.
Nowoczesna cichobieżna winda.
DOSKONAŁA KOMUNIKACJA:
* liczne przystanki tramwajowe / autobusowe - 2 min. spacerem
* stacja METRO CENTRUM 3 min hulajnogą / 1 min. komunikacją / 8 min. spacerem
* stacja METRO POLITECHNIKA 3 min hulajnogą / 1 min. komunikacją / 8 min. spacerem
OKOLICA:
Ścisłe centrum stolicy - w pobliżu niezliczona ilość sklepów i restauracji, przychodnia zdrowia, przedszkola, szkoły, uczelnie wyższe, skwery, place zabaw - wszystko co potrzebne do wygodnego życia i rekreacji.
W sąsiedztwie ogólnodostępne miejsca parkingowe.
W SKRÓCIE:
Idealnie skomunikowane mieszkanie z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, które można zaadoptować na własne potrzeby, jak i w celach wynajmu mieszkaniowego lub biurowego.
Serdecznie zapraszam do prezentacji mieszkania!
Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Finest Estate dokłada wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli nieruchomości.
- Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 69,30 m²
- 2 piętro w 5-piętrowej kamienicy z windą z 1952 roku
- Warszawa, Śródmieście, ul. Wilcza
- Piwnica
- Odrębna własność z księgą wieczystą
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
