Gdańsk Chełm
ul. Łańcucka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż bardzo komfortowe, wygodne i w idealnym stanie mieszkanie 3-pokojowe, składajające się z wielkiej sypialni, mniejszej sypialni z lekkimi skosami, salonu, wyodrębnionej dużej kuchni, łazienki i przedpokoju.

Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze (ostatnim) w bloku z windą z bezpośrednim widokiem na piękną zieleń i zbiornik wodny „Jar Wilanowska”.
Jest bardzo intymne, nie ma możliwości zaglądania w okna, ponieważ od strony salonu leży w przesmyku między blokami, a od strony sypialni ma widok na drzewa.

W bezpośrednim położeniu znajdują się szkoły, przedszkola, żłobki, przychodnia, centrum fitness, punkty usługowe, gastronomiczne, markety i stragany warzywne.

Osiedle jest idealnie skomunikowane pod względem autobusów i tramwajów, a dla osób posiadających samochód gwarantuje szybki dojazd do obwodnicy, centrum miasta (6 min) i Wrzeszcza.

Pod blokiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe w dużej ilości.

Okolica bardzo bezpieczna i zadbana, z bujną zielenią, ścieżkami spacerowymi, rowerowymi, skate parkiem, boiskami sportowymi, boiskiem do koszykówki i innymi atrakcjami umożliwiającymi zadbanie o zdrowie, ruch i dobre samopoczucie.

Dla osób lubiących aktywność, w sąsiedztwie znajduje się las, „Kozacza Góra” a także Park Oruński, do którego prowadzi 20 minutowy spacer.

Blok i hala garażowa są monitorowane, a sąsiedzi bardzo przyjaźni. Pod blokiem znajduje się plac zabaw, co rodzinom z dziećmi sprzyja zawiązywaniu kontaktów sąsiedzkich.

Powierzchnia użytkowa mieszkania 62,7 m kw, całkowita ze skosami 69 m kw.

Powierzchnia poszczególnych pomieszczeń i rozkład znajdują się w galerii.
- przedpokój 2 m kw
- łazienka 6 m kw
- kuchnia 8,5 m kw
- salon 23,5 m kw
- sypialnia 15,5 m kw
- sypialnia 8 m kw

Strony świata: północno- wschodnia (sypialnie) i południowo- zachodnia ( kuchnia, salon).

Mieszkanie posiada duży słoneczny taras o powierzchni 12 m kw.

W bloku mieszkamy od początku i urządzając mieszkanie nie oszczędzaliśmy na materiałach, kompetencji wykonawców i wszystkie elementy stałe wyposażenia są bardzo wysokiej jakości.
Mieszkanie nie wymaga remontu ani wkładu finansowego.
Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane, nie mieszkały w nim dzieci, a my sami bardzo dbaliśmy o czystość i małą eksploatację wnętrza.

Styl urządzenia jest ponadczasowy i stwarza możliwość łatwego utrzymania czystości, przyjemnego spędzania czasu, komfortowego gotowania, odpoczynku w wannie czy zapraszania gości.
Jest spójne stylistycznie i kolorystycznie.

W mieszkaniu jest mnóstwo miejsca do przechowywania.
W przedpokoju znajduje się zlicowana szafa z lustrem z szufladami na buty oraz płaszcze, klucze i drobnostki.
W sypialni znajdują się 2 szafy z systemem PAX (2 m i 1,5 m), duża komoda i łóżko (160 cm).
W mniejszej sypialni znajduje się pojemna komoda, 3- osobowa kanapa z funkcją spania, duża szafa i biurko z fotelem do komfortowej pracy biurowej.
W łazience jest zabudowa z pojemnymi szafkami. Na wannie zamontowana jest szyba z możliwością składania, co stwarza możliwość wzięcia prysznica z sufitowej deszczownicy.
Kuchnia z dębowym grubym blatem, z białą zabudową meblową i systemem BLUM. Szafka na odpady pod zlewem z elektrycznym systemem automatycznego otwierania i zamykania. W kuchni jest zmywarka, piekarnik z grillem, mikrofalówka, płyta indukcyjna i lodówka z zamrażalnikiem w zabudowie.
W całym mieszkaniu są wysokie białe listwy przypodłogowe oraz białe drzwi bezprzylgowe.

W łazience podgrzewana podłoga.

W cenie mieszkania zawarte jest całe wyposażenie widoczne na zdjęciach tj. meble wolnostojące, oświetlenie, kanapy, materac, komody itd.

W cenie mieszkania jest bardzo pojemna komórka lokatorska o powierzchni 4,7 m kw.

Do mieszkania przynależy duże miejsce parkingowe w hali garażowej w cenie 40 tys. zł i jego zakup jest obowiązkowy.
Za samochodem można przechowywać dodatkowe rzeczy.

Czynsz do wspólnoty przed cały rok wynosi ok 750 zł/m-c, a w cenie zawarte są zaliczki na ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci.
Opłatami dodatkowymi jest energia wg zużycia, internet i TV.

Zapraszamy do odwiedzin zdecydowane zakupem nieruchomości osoby.
W mieszkaniu spędziliśmy 11 lat dobrego życia i chcielibyśmy przekazać klucze osobie/ludziom z dobrą energią, chcącymi rozpocząć nowy, równie wspaniały etap życia.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2013 roku
• Gdańsk, Chełm, ul. Łańcucka
• Balkon, piwnica, garaż/miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu