Wrocław Krzyki
ul. Życzliwa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie, które obecnie jest wynajmowane. Obecni lokatorzy rozglądają się za własnym mieszkaniem i planują wyprowadzkę, dlatego sprzedaż będzie możliwa w 2025 roku. Nie planuję dalszego wynajmu, więc mieszkanie będzie dostępne do sprzedaży po ich wyprowadzce.

O mieszkaniu:
- Mieszkanie z antresolą o powierzchni prawie 56 m². (rzut ponizej)
- Ekspozycja okien i dwa balkony (każdy po 8 m²) skierowane na Ślężę (zdjęcia poniżej).
- Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, usytuowane tuż przy wejściu do klatki i windy (cena 25000 ZL ktora trzeba doliczyc dodatkowo do ceny mieszkania)

Układ:
- Dwa duże pokoje, garderoba, łazienka, otwarta kuchnia.
- Antresola na tyle duża, że można ją zamknąć ścianką działową i nawet przedłużyć strop, wydzielając dwa pokoiki.

Wyposażenie i stan:
- W mieszkaniu kuchnia IKEA wraz ze sprzętami (pralka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka – inna niż na zdjęciach).
- Niektóre sprzęty są stosunkowo nowe.
- Możliwe, że blat w kuchni i pod umywalką w łazience wymagają odświeżenia.
- Panele o wysokiej klasie ścieralności na obu poziomach.
- W oknach drewniane żaluzje.
- W sypialni łóżko IKEA (jak na zdjęciach).
- Mieszkanie w dobrym stanie, choć pewne drobiazgi mogą wymagać odświeżenia.

Okolica:
- Żłobki, przedszkola, szkoła, przychodnia, centrum rehabilitacyjno-sportowe Fizjo Sport Med
- Liczne sklepy, restauracje, kino, bliskość Bielan i centrum handlowego Borek
- Komunikacja:Autobusy: D, 107, 133, 247, 933 (przystanek 4 min pieszo).
- Tramwaje: 7, 14, 17 (pętla Klecina – 5 min pieszo).
- Samochodem: 20 minut do centrum, 4 km do zjazdu na autostradę.
- Stacja kolejowa Wrocław Partynice – 1,5 km.

Proszę, aby agencje nieruchomości nie kontaktowały się w sprawie tej oferty

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 55 m²
• 4 piętro w 4-piętrowym bloku z windą z 2015 roku
• Wrocław, Krzyki, ul. Życzliwa
• Balkon, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana przedwczoraj
• Świadectwo Energetyczne