Wrocław Fabryczna
pl. Icchaka Lejba Pereca
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie 2-pokojowe, Pereca

Bezpośrednio od właściciela - bez pośredników i ich prowizji
Sprzedam mieszkanie z tarasem w przedwojennej kamienicy na Placu Pereca we Wrocławiu.Mieszkanie o powierzchni 54m2 KW składa się z 2 nieprzechodnich pokoi, kuchni, łazienki, przedpokoju i oddzielnej toalety. Jego układ daje jednak bardzo wiele możliwości aranżacyjnych - ściany wewnętrzne maja grubość 27cm i nie są ścianami nośnymi.
Wielkim atutem mieszkania jest duży i ustawny taras z wspaniałym widokiem. Świetnie sprawdza się latem. O taki kawałek nieba nad głową nie łatwo w centrum Wrocławia. 

Mieszkanie składa się z:
Salonu o pow: 22,4m2
Pokoju o pow: 13m2
Kuchni o pow: 8,5 m2
Łazienki o pow: 2,5 m2
Przedpokoju o pow: 4,5 m2
Toalety o pow: 1m2
Taras o pow: 5,5 m2

Mieszkanie znajduje się na ostatnim 4 piętrze kamienicy. Brak windy, ale jest możliwość w przyszłości jej zrobienia - na klatce jest na nią miejsce. Nad mieszkaniem jest wielki strych, z którego można korzystać. Prawdopodobnie jest też możliwość wydzielenie go ze wspólnoty i adaptację na cele mieszkaniowe - po dopełnieniu formalności i załatwieniu zgód od reszty członków wspólnoty. Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny wymieniony w 2022. Pod budynkiem leci rura ciepłowniczą więc jest mozliwość przejścia w przyszłości na ogrzewanie miejskie.


Okna plastikowe 3 szybowe wymienione w 2023
Piec gazowy dwufunkcyjny - wymieniony w 2022


Czynsz: Woda - ryczałt, ścieki, odpady komunalne, fundusz remontowy oraz opłata zarządcy - 400zł 

Lokalizacja: w okolicy wszystko co potrzebne do szczęścia: sklepy, szkoły, apteki, kawiarnie, plac zabaw i tramwaj jadący 10 min do centrum. 

Dobra inwestycja pod wynajem.

Własność: księga wieczysta bez obciązeń hipoteki

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54 m²
• 4 piętro w 4-piętrowej kamienicy bez windy z 1910 roku
• Wrocław, Fabryczna, pl. Icchaka Lejba Pereca
• Taras, osobna kuchnia
• Mieszkanie w stanie do odświeżenia, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu