Wrocław Gaj
ul. Jerzego Kukuczki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do sprzedania nowoczesne, w pełni urządzone i niezwykle przestronne mieszkanie dwupoziomowe. Mieszkanie znajduje się na trzecim, najwyższym piętrze i składa z następujących części:
- I poziom - 35 m2, w tym: salon z aneksem kuchennym, łazienka, korytarz z szafą garderobianą oraz wyjście na balkon z widokiem na nowo powstały park. W mojej ocenie, salon z aneksem posiada duże możliwości aranżacyjne, na podłodze znajduje się gres polerowany oraz panele;
- II poziom - 60 m2, w tym:
1. niezwykle przestronna sypialnia z przynależnym ciągiem szaf sięgających sufitu w kolorze białym, do sypialni prowadzi wejście z drzwiami przesuwnymi. Podłoga wyłożona wysokiej jakości włoską wykładziną w pięknym odcieniu szarości. W sypialni znajdują się dwa okna dachowe, które wyposażone są w zewnętrzne i wewnętrzne rolety,
2. garderoba - z sypialni prowadzi wejście do bardzo dużej garderoby, która może stanowić pomieszczenie a la gospodarcze, ponieważ w przynależnych do sypialni szafach jest bardzo dużo miejsca na odzież,
3. kącik biurowy z biblioteczką,
4. korytarz - wyłożony włoską wykładziną,
5. pokój - np. dla dziecka/nastolatka, również wyposażony w dużą szafę, komodę, łóżko i biurko, z jednym oknem dachowym, które posiada podwójne rolety (wewnętrzne i zewnętrzne), na podłodze panele.

Powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi ok. 65 m2, jednak realnie korzysta się z ok. 80m2, pozostałe 10m2 to skosy, które można także wykorzystać np. na zabudowy.
3/4 mieszkania było odnawiane od podstaw w ostatnich 4 latach.

Blok: z 2006 roku, mieszkanie jest niezwykle ciche (widok z okna na park), po wewnętrznej stronie budynku znajduje się duży, zamknięty i bezpieczny dziedziniec z dobrze wyposażonym placem zabaw, w bloku bliźniaczym również znajduje się sala zabaw, z której można korzystać. Ze względu na usytuowanie mieszkania, odgłosów z placu zabaw w ogóle nie słychać. W bloku znajduje się wózkownia. Opłata czynszowa za mieszkanie przy 2 osobach - ok. 450 zł (w tym: woda, odgrzewanie, wywóz śmieci, opłaty administracyjne).

Okolica: bardzo dobry dojazd do różnych części miasta (tramwaje 31 i 32, autobusy od ul. Świeradowskiej i Borowskiej). W pobliżu znajduje się nowo wybudowana, nowoczesna szkoła, szpital przy ul. Borowskiej, centrum handlowe Ferio Gaj, hala targowa Gaj z ekologicznymi produktami, restauracje, piekarnie i inne obiekty składające się na doskonałą infrastrukturę.

Jestem zainteresowana wyłącznie sprzedażą bezpośrednią, dlatego bardzo dziękuję Biurom Nieruchomości i Pośrednikom.

Zapraszam do zapoznania się z ofertą. Zapraszam do kontaktu także Klientów anglojęzycznych/I speak English.

• Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 80 m²
• 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 2006 roku
• Wrocław, Gaj, ul. Jerzego Kukuczki
• Balkon, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu