Poznań Naramowice
ul. Sarmacka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie o szerokim przeznaczeniu.

Prezentujemy Państwu mieszkanie w długo nie docenianej części Poznania. Nadszedł właśnie świetny czas dla inwestycji w prężnie rozwijającej się tej części miasta. Krótki czas dojazdu do centrum oraz szybkim wyjazdem poza miasto w związku z bliskością trasy 92 ok. 1,5 km to tylko niektóre z atutów tej lokalizacji.

Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w 4 piętrowym bloku z 1978 roku. Blok a zarazem mieszkanie ma położenie wschód – zachód. Okolica pełna jest starodrzewia i mniejszej zieleni miejskiej. Ponadto nie pojawią już nowe bloki przysłaniające widoki.
Pokoje z oknami skierowanymi na zachód skierowane są na osiedle domków jednorodzinnych co widać na zdjęciu.

FORMA WŁASNOŚCI – Własność z KW.

OPIS LOKALU

W skład nieruchomości o powierzchni 53 m² wchodzą:

- Kuchnia oddzielna z oknem – ok. 7.2 m²,
- Salon – ok. 15,6 m²,
- Sypialnia 1 - 10,6 m²,
- Sypialnia 2 - 9,0 m²,
- Korytarz – 6,56 m²,
- Łazienka – 3,2 m²,
- WC – ok. 0,8 m².

STANDARD WYKOŃCZENIA:

W mieszkaniu w 2016 roku dokonano gruntownej i kompleksowej wymiany aluminiowej instalacji elektrycznej na miedzianą.
okna - PCV
Blok po termomodernizacji
Balkon po remoncie elewacji, wymianie podłogi oraz barierki.
Planowana wymiana pionów

PRZEZNACZENIE

Dla zainteresowanych kupnem pod własne potrzeby mieszkaniowe

Ze względu na położenie nieruchomość równie dobrze nadaje się dla Rodziny. W bliskiej odległości przebiega linia tramwajowa na Naramowice która zapewni kolejny świetny dojazd do centrum. Planowane uruchomienie linii już wiosną tego roku.

W przypadku chęci kupna pod wynajem

Mieszkanie jest wynajmowane 3 osobom, jednak zazwyczaj były to 4. Kolejna osoba jest w trakcie podjęcia decyzji o przeprowadzce do mieszkania.
A więc, zarabia na siebie. Stosowne dofinansowanie inwestycji podniesie wartość mieszkania oraz przyszłe zyski z wynajmu.


LOKALIZACJA I OKOLICA

Umiejscowienie budynku zapewnia świetną infrastrukturę:

- sklep NETTO,
- sklep NETTO EXTRA (450 m),
- piekarnia, cukiernia (450m),
- sklep spożywczy Żabka (200 m),
- Zespół Szkolno - Przedszkolny nr 1 (800 m),
- siłownia (250 m),
- sklepy mięsne z tradycjami,
- apteki (300 m),
- poczta (450 m),
oraz liczne place zabaw dla dzieci.

KOMUNIKACJA

- przystanek Łokietka I (100 m) linie autobusowe 144, 146, 169 oraz autobus
nocny 234 (stacja rowerów miejskich przy przystanku),
- linie tramwajowe: przystanek Naramowice w odległości 200 m (start wiosną 2022 roku (stacja rowerów miejskich przy przystanku)

NATURA

W odległości 1000 metrów znajduje się Rezerwat Żurawiniec. Jego bliskość sprawia że każdego dnia będziecie mogli Państwo zrelaksować się spacerując, biegając lub jeżdżąc na rowerze po lesie.

Do Kampusu Morasko znajdującego się w odległości 3,5 km można dotrzeć bezpośrednim autobusem z przystanku oddalonego o 200 metrów od bloku lub rowerem 15 minut przez wspomniany wyżej rezerwat.

Przyszłym właścicielom oferujemy następujące formy finalizacji transakcji.

Możliwość rozliczenia transakcji jako klasyczny przelew a także w formie mieszanej: Złocie, mniejszej części srebrze, podobnie w gotówce PLN, walutach obcych: USD $; EUR €; GBP £, CHF.

Z uwagi na ograniczoną ilość zdjęć o więcej szczegółowych fotografii proszę kontaktować się przez prywatną wiadomość.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 53 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z 1978 roku
• Poznań, Naramowice, ul. Sarmacka
• Balkon
• Okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu