Gdańsk Jasień
ul. Lawendowe Wzgórze
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie oferowane bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych prowizji i opłat.
Biurom nieruchomości dziękuję za współpracę!


MIESZKANIE:
Narożne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 61,83 m2 jest zamieszkałe od stycznia 2023 i wykończone w wysokim standardzie, znajduje się na parterze i posiada bardzo funkcjonalny układ. Podłoga w całym mieszkaniu z wyjątkiem łazienki jest jednakowa (panele winylowe). Zabudowa kuchenna pod wymiar z dużą ilością miejsca do przechowywania, posiada komfortowe i funkcjonalne rozwiązania (cargo, servo-drive, cichy domyk) oraz nowe sprzęty firmy ELECTROLUX (na gwarancji). Wszystkie okna w mieszkaniu wyposażone w plisy wykonane na wymiar. W salonie z aneksem oraz łazience znajdują się dodatkowe instalacje LED.
Łazienka z kabiną prysznicową typu walk-in oraz bateriami podtynkowymi firmy Omnires.
W pomieszczeniu gospodarczym znajdują się przyłącza umożliwiające przywrócenie pomieszczenia do jego pierwotnego przeznaczenia, jakim była toaleta.
Mieszkanie zostało wykończone z materiałów najwyższej jakości, jest w bardzo dobrym stanie, niezniszczone, gotowe do zamieszkania bez wkładu finansowego.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym ( 28 m2)
- sypialnia I (9m2)
- sypialnia II (10,5m2)
- łazienka (4m2)
- łazienka zaadaptowana na pomieszczenie gospodarcze (3m2)
- korytarz (7m2)
Z salonu narożne okno balkonowe z wyjściem na dobrze naświetlony ogródek ze starannie zadbaną roślinnością. Ogródek znajduje się na podwyższonej skarpie, co zapewnia większy komfort oraz prywatność. Wydzielona jest część tarasowa, wyprowadzone są przyłącze wody, oświetlenie oraz gniazdko elektryczne.
Umeblowanie stałe oraz lodówka zostają i są wliczone w cenę mieszkania, części ruchome do uzgodnienia.


ZALETY:
* mieszkanie gotowe do wprowadzenia, nie wymaga wkładu finansowego,
* duży i zadbany ogródek,
* prywatne miejsce parkingowe w krytej hali garażowej z opcją dokupienia drugiego miejsca w hali garażowej,
* w bliskiej odległości pętla tramwajowa oraz przystanki autobusowe (około 10 minut),
* 15 minut autem do ścisłego Centrum Gdańska i Wrzeszcza,
* 2 kilometry do Obwodnicy Trójmiasta,
* ekspozycja wschodnio-południowa.
Na osiedlu znajdują się sklepy (np. Żabka, Carrefour, warzywniak, mięsny) oraz liczne punkty usługowe (np. Barber, Kosmetyczka czy Pizzeria)


LOKALIZACJA:
Mieszkanie umiejscowione jest na gdańskim osiedlu Jasień. Miejsce to charakteryzuje się połączeniem terenów zielonych z nowoczesnymi osiedlami. W okolicy znajduje się wiele miejsc do spacerowania z zadbaną roślinnością oraz zbiorniki retencyjne Jabłoniowa oraz Świętokrzyska I. Na osiedlu mieszczą się żłobek, przedszkole oraz szkoła podstawowa numer 6 z biblioteką. Dodatkowym atutem jest nowo powstała linia tramwajowa "Nowa Jabłoniowa", która umożliwia dogodny dojazd do centrum oraz Moreny czy Wrzeszcza.


BUDYNEK:
Budynek został oddany przez dewelopera ROBYG na koniec 2022 roku. Znajduje się w ostatnim etapie osiedla – ZIELONY WIDOK. Wejście na klatkę schodową zabezpieczone jest domofonem oraz monitoringiem. W budynku znajdują się wózkarnia i rowerownia oraz cichobieżna winda.


OPŁATY:
Czynsz kształtuje się na poziomie ok. 700 PLN/mies.

INFORMACJE DODATKOWE:
Do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 3,3m2 oraz samodzielne, poszerzone miejsce parkingowe w hali garażowej z łatwym wjazdem. Zakup obligatoryjny w cenie 10 000 PLN komórka + 40 000 PLN garaż.

Istnieje opcjonalnie możliwość zakupu dodatkowego miejsca w hali garażowej w cenie 40 000 PLN (nie jest warunkiem transakcji, osobna KW).

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,83 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z windą z 2023 roku
• Gdańsk, Jasień, ul. Lawendowe Wzgórze
• Taras, piwnica, ogródek, aneks kuchenny
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: lodówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu