Siemianowice Śląskie Bytków
ul. Walerego Wróblewskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż mieszkanie 52m² na drugim piętrze, położone przy ul. Wróblewskiego na przyjaznym osiedlu Wezłowięc w Siemianowicach Śląskich, dzielnica Bytków.

Cechy nieruchomości:
1. Bardzo dobra lokalizacja:
- Sprawny dojazd do sąsiednich miast - Katowic, Chorzowa oraz do centrum Siemianowic.
- Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych (Park Śląski 300m od wejścia>), Lasek Bytkowski, Park Bytkowski, Park Górnik, Bażantarnia, Park Pszczelnik.
- Przystanki ZTM okoto 100m od bloku.
- W okolicy mnoga ilość ogródków działkowych.
- Pełna infrastruktura handlowo/ustugowa - najbliższej okolicy Lidl, Stokrotka, Biedronka, Omni Centrum Siemianowice (Bricomarche, Carrefour itp.) i wiele innych mniejszych sklepików, warzywniaków, piekarni i cukierni. Wszelkie usługi dostępne w najbliższym sąsiedztwie.
- Mieszkanie znajduje się w rejonie dobrej szkoły publicznej SP 1 im. Kopernika oraz publicznego przedszkola nr 15 i 7. Nieopodal znajdują się inne placówki publiczne oraz prywatne, w tym publiczna sportowa szkoła podstawowa oraz liceum sportowe.

2. Otoczenie:
- Osiedle uchodzi za bezpieczne i przyjazne dla rodzin z dziećmi. Na większości bloków zamontowane sạ kamery monitoringu.
- Do dyspozycji dzieci i młodzieży dostępne są zadbane i sprawne place zabaw, orliki, boiska do siatkówki, koszykówki, siłownie na powietrzu, zewnętrzne stoły do ping ponga, w odleglości około 2km znajduje się atrakcyjny skate park.

- Osiedle jest sprawnie zarządzane przez Spółdzielnię Siemianowicką. Infrastruktura między blokami w bardzo dobrym stanie. Stary drzewostan i inna zieleń są zadbane i ladnie się komponują z reszą otoczenia.
⁃ Miejsc parkingowych bez problemu wystarcza dla wszystkich mieszkańców.

3. Blok:
⁃ Wielka plyta, niski 4 piętrowy, rok budowy 1992r. (jeden z ostatnich budynków wybudowanych przez spółdzielnię).
- W bloku znajduje się siedziba spółdzielni.
- Budynek ocieplony z estetycznie pomalowaną elewacją, brak grzyba na fasadzie.
- Klatka schodowa szeroka, czysta, zadbana, odmalowywana w 2018r.
- Piwnica zadbana.

4. Mieszkanie
⁃ Ekspozycja wschód/zachód (stoneczne
dobrze doświetlone, widne przez cały dzień).
⁃ Ciepla woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Mieszkanie bez gazu. Kuchnia elektryczna na oddzielnym obwodzie. Instalacja elektryczna w miedzi.
- Stan mieszkania bardzo dobry - do wprowadzenia (sprawne wszelkie instalacje).
- Składa się z dwóch ustawnych pokoi, oddzielnej kuchni oraz łazienki z WC. Do mieszkania przynależy duży balkon oraz piwnica o powierzchni okolo 2m². Do użytkowania właściciela dostępne są równiez 3 inne pomieszczenia piwniczne.
- Wyposażenie: okna PCV, gładzie gipsowe, zabudowa kuchenna z pustaka, wykończenie dekoracyjne+ elementy drewniane, mniejszy pokój i lazienka podwieszane sufity z halogenami, ściany w salonie chropowate - fakturowane, na podłogach glazura/panele podlogowe.
- 3 szafy w zabudowie zapewniają dużo miejsca do przechowywania.
- Meble i inne elementy wyposażenia do dogadania.
- W ostatnim czasie odświeżone oraz poddane renowacji zostały kuchnia, mały pokój oraz część korytarza.
- Mieszkanie bardzo ekonomiczne termicznie: polożenie centralne w pionie i w poziomie oraz dobrze ocieplony blok powodują, iż nie wymaga dużego dogrzewania.
W mieszkaniu mieszkamy od 6 lat, a przez ostatnie pieć lat w 4 osoby (2+2).
Cena: 375.000 zl do negocjacji.
Agencjom I pośrednikom dziękuję.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1992 roku
• Siemianowice Śląskie, Bytków, ul. Walerego Wróblewskiego
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, kuchenka, piekarnik
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj