Kraków Krowodrza
ul. Adama Chmiela
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedaż bez pośredników!

Mam do sprzedania mieszkanie o powierzchni 38,6 m2, do którego przynależy piwnica 2,6 m2. Jest położone na 2. piętrze w bloku 4-piętrowym bez windy. Mieszkanie składa się z:

2 pokoi,

balkonu typu loggia,

oddzielnej, widnej kuchni,

łazienki,

przedpokoju.

Blok został wybudowany w 1977 roku w technologii cegły żerańskiej. Ma odnowioną elewację i klatki schodowe, a od ulicy z każdej strony oddziela go szeroki pas zieleni. To zapewnia ciszę i spokój mimo świetnego położenia w sercu Krakowa.

Otoczenie bloku jest schludne i zadbane, przynależy do niego parking dla mieszkańców – nie ma przypisanych do mieszkań miejsc, ale obowiązują karty parkingowe, więc parkowanie nie sprawia problemu. Klatki schodowe są ogrzewane i wyposażone w domofon.

Mieszkanie jest zadbane, w dobrym stanie, wymaga lekkiego odświeżenia (malowanie) i można się wprowadzać. Została wymieniona instalacja elektryczna, okna (plastikowe), drzwi, a w każdym pomieszczeniu są meble na wymiar. Mieszkanie ma ustawny rozkład, bez pomieszczeń przechodnich. Okna są usytuowane na dwie strony, w obu przypadkach z widokiem na zieleń. Wszystkie meble są w cenie!

Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką. Czynsz wynosi ok. 480 zł – w tej kwocie jest zaliczka na ciepłą i zimną wodę, śmieci, zaliczka na ogrzewanie, fundusz remontowy. Media:

centralne ogrzewanie,

ciepła woda centralna w łazience, w kuchni z podgrzewacza przepływowego,

gaz doprowadzony do kuchni,

światłowód na klatce schodowej – Internet dostarczany przez kilku operatorów,

Blok sąsiaduje z Uniwersytetem Komisji Edukacji Narodowej, a od Miasteczka Studenckiego AGH dzieli go raptem 600 m. Ponadto Krowodrza to dobrze rozwinięta dzielnica Krakowa, dzięki czemu w odległości spaceru jest wszystko, co potrzebne:

sklepy – 7 minut do Biedronki, Aldiego, Carrefoura, 10 minut do pobliskiego bazarku czy Rossmanna,

paczkomaty – 2 minuty do: InPost, DPD, DHL, Orlen Paczka,

żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe i licealne,

punkt usługowe – fryzjer, bank, stacja benzynowa, salon kosmetyczny, siłownia, basen, księgarnia, biblioteka itp.,

parki – 5 minut do parku im. św. Wincentego a Paulo, 20 minut do parku Jordana, 25 minut do krakowskich błoni,

kościół,

apteki, przychodnie, gabinety lekarskie, szpital,

restauracje, bary, kluby,

stacja PKP Łobzów.

Okolica jest dobrze skomunikowana – w odległości spaceru znajduje się przystanek tramwajowy (3 minuty) i autobusowy (7 minut). Dzięki temu można szybko dotrzeć w każde miejsce w Krakowie. Świetny dojazd m.in. do:

Starego Miasta (tylko 5 przystanków!),

Galerii Krakowskiej i Dworca Głównego,

Galerii Bronowice,

Ikei,

sklepów budowlanych (Castorama, Obi),

uczelni wyższych – AGH, Uniwersytetu Rolniczego, Jagiellońskiego, Ekonomicznego, Politechniki Krakowskiej,

lotniska,

dla kierowców – sprawny i szybki wyjazd z Krakowa od strony północno-zachodniej, blisko do obwodnicy.

Mieszkanie będzie dostępne do wprowadzenia od maja/czerwca. Zapraszam do kontaktu.

Pozdrawiam

Ola

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38,60 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy z 1977 roku
• Kraków, Krowodrza, ul. Adama Chmiela
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania, okna plastikowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana dzisiaj