Wrocław Gądów Mały
ul. Jerzego Bajana
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż

Na sprzedaż przepiękne mieszkanie odświeżone w pełni rozkładowe 3-pokojowe o pow. 61,1 m2 Nieruchomość znajduje się przy ul. Bajana na osiedlu Gądów Mały ( Dzielnica - Fabryczna ) we WrocławiuAtuty mieszkania:- Gotowe do zamieszkania od zaraz - pełna własność- słoneczne i przestronne mieszkanie- ergonomiczny układ pomieszczeń- rozkładowe- dwustronne ekspozycja: ( wschód-zachód )- winda - tak- światłowód, tv - czynsz 900zł- odświeżone ( wymienione meble kuchenne, podłogi, pomalowane ściany) - ogrzewanie CO -miejskie- mieszkanie po remoncie w 2023 r- nieobciążone, wolne od zadłużeń, - świetna komunikacja z centrum i bliskość AOW do wyjazdu poza Wrocław, - Internet światłowodowy w mieszkaniu- częściowo umeblowane- instalacja elektryczna: miedziana- instalacje hydrualiczne piony - wymienione - bogata infrastruktura  dla mieszkańców- balkon/Taras - 8.3m2- komórka/schowek- cicha zielona okolicaLokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność.  Mieszkanei 3-pokojowe o pow. 61.10 m2 składa się z:- dużego, jasnego salonu o powierzchni 19,2 m2 z oknami od strony zachodniej, z wyjściem na  duży balkon o powierzchni 8,3 m2    z widokiem na plac zabaw i pełen zieleni teren rekreacyjny,·  sypialni:  10,3 m2 ·  sypialni dla dzieci, gości lub biuro: 9 m2 ·  łazienki: 3,5 m2  ( wyposażonej w pralkę )·  osobe WC:  1,5 m2 ·  oddzielnej kuchni:  7,4 m2 z nową białą zabudową, wyposażoną w nowe sprzęty AGD, ·  przedpokoju o powierzchni  10,2 m2 z dwoma obszernymi szafami w zabudowie,·  dużego balkon: 8.3 m2 ·  schowek/komórka o powierzchni 1,5 m2  na poziomie 0 budynku. Nieruchomość znajduje się na jednym z najlepszych osiedli mieszkaniowych we Wrocławiu, oferującym bogatą infrastrukturę do życia.Mieszkanie znajduje się na 5 pietrze w 10 piętrowym budynkuNieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.W jego najbliższej okolicy znajdują się:- do Rynku - 5,5 km- galeria handlowa - Magnolia - 3km- C H Astra - 800m- liczne lokale usługowe- szkoły, przedszkola, żłobki- sklepy, Markety (Kaufland, Biedronka, Lidl, żabki) - park zachodni - 200 m- liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)- apteki- przychodnie- weterynarz- fryzjer- salon kosmetyczny - restauracjeLokalizacja / Komunikacja: ·  zachodnia część Wrocławia: dojazd 20 min do Rynku, 5 min do AOW, 20 min do lotniska, 25 min do  Dworca Głównego PKP i PKS , ·  przystanek autobusowy linii 126,136,nocne 241,243 i 246 bezpośrednio przy budynku, ·  przystanek tramwajowy w odległości 200 m linie: 3, 10, 20, 22, ·  ogólnodostępne miejsca parkingowe na osiedlu oraz miejsce dla mieszkańców zabezpieczone szlabanem. Atrakcyjna Okolica: ·  dla dzieci: żłobek, przedszkole, szkoła, plac zabaw pod budynkiem, Park Zachodni, ·  na zakupy: w niewielkiej odległości Hala Tęcza, Biedronka, Lidl, Netto, CH Astra 800 m  dojazd 5-10 min do Magnolii ·  do rekreacji i spraw codziennych: w pobliżu Klub Fitnes Academy, Stadion Sportowy Lotnicza,  korty tenisowe i Hala Orbita, park trampolin,    apteka, fryzjer, kosmetyczka, krawiec, gabinety lekarskie, weterynarz, stacja paliw, paczkomat  Szybki dojazd do AOW oraz S5, z osiedla dobra komunikacja miejska również rozwijająca się. DODATKOWE INFORMACJE:- Rodzaj własności: Pełna Własność- ogrzewanie CO - miejskie- duży parking dla mieszkańców za szlabanem na pilota- Cena 665 000zł- komóka lokatorska w cenie mieszkania!- rowerorwnia- światłowód , tv Kupując nieruchomość z nami zyskujesz:- kompleksową obsługę transakcji. Proces zakupu stanie się dla Ciebie bezpieczny oraz bezobsługowy- możliwość konsultacji z doradcą kredytowym oraz wyspecjalizowanym prawnikiem- niższe stawki notarialne- zniżkę na usługę zarządzania remontem oraz zniżkę na usługę zarządzania najmem Cena do minimalnej negocjacji!ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Patryk Kruszewski

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 61,10 m²
• 5 piętro w 10-piętrowym budynku z windą z 1993 roku
• Wrocław, Gądów Mały, ul. Jerzego Bajana
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie biura nieruchomości  Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.