Warszawa Mokotów
ul. Antoniego Józefa Madalińskiego
4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

LEWICKA MADALIŃSKIEGO RÓŻANA

JASNE CICHE WŚRÓD NISKIEJ ZABUDOWY STRAEGO MOKOTOWA

OKNA NA TRZY STRONY DUŻY BALKON OD POŁUDNIA

RÓWNIEŻ INWESTYCYJNIE DO NAJMU NA POKOJE

ZEWENĘTRZNE MIEJSCE PARKINGOWE

ZADBANY BUDYNEK

Sprzedam bezpośrednio 3/4-pokojowe mieszkanie na Górnym Mokotowie w wyjątkowej, okolicy. Budynek na rogu ul. Madalińskiego i Lewickiej.

BUDYNEK PO WSZYSTKICH KONIECZNYCH REMONTACH I TERMOMODERNIZACJI. Zadbany, dobrze utrzymany, sprawnie zarządzany. Jasna i czysta klatka schodowa.

KLIMAT GÓRNEGO MOKOTOWA. W OTOCZENIU SZKOŁY, PRZEDSZKOLA, WYDZIAŁY UNIWESYTETU WARSZAWSKIEGO, POLITECHNIKI WARSZAWSKIEJ I SGH.

Mieszkanie PO KOMPLEKSOWYM KAPITALNYM REMONCIE z możliwością dwóch wariantów podziału powierzchni:
• - pierwszy z nich to 3 oddzielne pokoje z kuchnią łazienką i oddzielnym WC oraz
• drugi to opcja 4 pokoje z kuchnią łazienką i oddzielnym WC

BARDZO JASNY POKÓJ DZIENNY z dwoma podwójnymi bardzo dużymi oknami o pow. 16.83 m2

DWIE NIEZALEŻNE CICHE SYPIALNIE o pow. 10.87 m2 z jednym z oknem i wyjściem na duży balkon o pow. 6 m2 druga z dużym oknem o pow. 10.45 m2

KUCHNIA z oknem o pow. 5,5 m2 przygotowana do zabudowy.

ŁAZIENKA o pow. 2.5 m2 z prysznicem walk in oraz dwoma miejscmi na zabudowę meblową

WC o pow. 1,28 m2 z miejscem na zabudowę szafki nad zabudową Geberitu.

W PRZEDPOKOJU miejsce na szafę wnękową 120 cm. oraz podłączenia do zabudowanej pralki.

Dobrej jakości NOWOCZESNE OKNA. Nowe wewnętrzne parapety z konglomeratu, zewnętrzne z PCV. Wysokiej jakości drzwi zewnętrzne GERDY. BATERIE Hans Grohe i dobrej jakości biały montaż. NOWOCZESNA i bezpieczna instalacja elektryczna. NOWE aluminiowe KALORYFERY z zaworami termostatycznymi.

Remont został przeprowadzony bardzo kompleksowo: elektryka, instal wod-kan, po usunięciu starych tynków, w całym lokalu na ścianach i sufitach została nałożona warstwa wewnętrznego tynku i zapobiegającej pęknięciom siatki. Następnie zostały wykonane trzy warstwowe gładzie gipsowe. Lokal został pomalowany bardzo dobrej jakości farbą FLUGGERA. Na podłodze w pokojach zostały położone wyższej klasy panele podłogowe, zaizolowane podkładem wyciszającym i przeciw wilgoci, wykończone zostały wysokimi, białymi listwami przypodłogowymi.
Bardzo wysoka jakość wykonania wszystkich prac, staranność dotycząca szczegółów, to gwarancja wieloletniej bezproblemowej eksploatacji.

JAKI ROZKŁAD:

Powierzchnia to 54,34 m2 jest funkcjonalnie i praktycznie podzielona na pomieszczenie większego, przestronnego pokoju dziennego, doświetlonego dwoma wysokim oknami. Pokój ten może zostać podzielony na dwa mniejsze pomieszczenia. Do pokoju przylega praktyczna, jasna kuchnia. Listę pomieszczeń uzupełniają dwie ustawne i doświetlone dużymi oknami sypialnie, łazienka oraz WC i przedpokój z miejscem na szafę wnękową i instalacjami pozwalającymi zabudować w nim również pralkę.

DLA UZUPEŁNIENIA:

Mieszkanie gotowe do wprowadzenia, bardzo dobrze wykończone materiałami dobrej jakości.

ORAZ DO PODKRESLENIA:

Bardzo dobre usytuowanie NA GÓRNYM MOKOTOWIE, zadbane „przyjemne” sąsiedztwo. W najbliższej okolicy wydziały uczelni wyższych, licea, gimnazja, szkoły podstawowe i przedszkola, ogródki jordanowskie i place zabaw, Teatr Nowy, kluby fitness i sklepy. Wokoło wyjątkowe zakątki Starego Mokotowa. Cicho i bezpiecznie. Idealne miejsce dla osób posiadających zwierzęta, osób aktywnych fizycznie i amatorów spędzania wolnego czasu na świeżym powietrzu.

Czynsz bez zaliczek na CW i ZW oraz śmieci to 467 zł.

Możesz dopytać o szczegóły dzwoniąc pod
nr tel: [numer]

AGENCJOM I POŚREDNIKOWM DZIĘKUJEMY: SPRZEDAJEMY BEZPOŚREDNIO

• Na sprzedaż mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni 54,50 m²
• 3 piętro w 10-piętrowym bloku z windą z 1978 roku
• Warszawa, Mokotów, ul. Antoniego Józefa Madalińskiego
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą