Dzień dobry.

Sprzedam trzypokojowe mieszkanie w Słomnikach na ul. Św Jana Pawła II. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku. Mieszkanie własnościowe, w całości urządzone.

1 pokój: ekspozycja wschodnia, ok 9m2.

2 pokój: ekspozycja zachodnia, ok 9m2.

3 pokój "salon": ekspozycja zachodnia, ok 16m2.

Łazienka: toaleta, kabina prysznicowa, grzejnik na ręczniki, duże lustro na wymiar, szafki robione na wymiar oraz zabudowany bojler do ciepłej wody. Na ścianie płytki, na podłodze gres.

Kuchnia: ekspozycja wschodnia, ok 8.5m2, meble na wymiar, zmywarka w zabudowie, pralka, piekarnik, okap, kuchenka na gaz (miejsce na butlę jest w jednej z szafek), stolik śniadaniowy oraz dwa wysokie krzesła typu hoker. Na podłodze gres szkliwiony.

Przedpokój: wieszak na kurtki i liczne zabudowane szafki. Na podłodze gres szkliwiony.

Balkon typu loggia z wyjściem z salonu. Na podłodze drewniane płytki kompozytowe, barierka wykończona drewnem. Zamontowana jest suszarka na pranie. Przed balkonem znajduje się kawałek zieleni należący do bloku.

Komórka lokatorska: podłoga z płyt OSB, ściany wyłożone panelami, okienko znajdujące się pod balkonem przynależnym do mieszkania, gniazdka elektryczne.

Pokoje pomalowane są farbami zmywalnymi, odpornymi na szorowanie. W obu mniejszych pokojach znajdują się szafy zabudowane na całą wysokość pomieszczeń.

Całkowita powierzchnia wynosi 58.55 m2, przy czym mieszkanie ma 52.15m2, balkon typu loggia ok 3m2 oraz komórka lokatorska ok 3.5m2.

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera elektrycznego umieszczonego w łazience (zabudowany), gaz jedynie z butli do kuchenki. W mieszkaniu znajduje się światłowód.

Mieszkanie przeszło kilka lat temu generalny remont i na ten moment nie wymaga żadnego wkładu finansowego. Jest w pełni wykończone. Co do pozostawienia mebli - kwestia dogadania się z przyszłym kupującym.

Blok przeszedł termomodernizację, wejście zabezpieczone domofonem, na klatce czujnik zmierzchu oraz czujnik ruchu. Blok jest monitorowany. Poziom z komórkami lokatorskimi został wyremontowany, w planach jest odświeżenie klatki schodowej.

Mieszkanie zimą trzyma ciepło, a latem izoluje gorąco z zewnątrz.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą, dla zainteresowanych mogę podać jej numer do sprawdzenia na stronie EKW.

W pobliżu znajdują się:
- liczne sklepy spożywcze (Żabka, Delikatesy Centrum, delikatesy, Sami Swoi, piekarnia pod Telegrafem, nieco dalej Biedronka
- inne sklepy i usługi: dwie apteki, poczta, kwiaciarnia, salon fryzjerski, drukarnia, nieco dalej PSB Mrówka), paczkomat InPost, punkt kurierski, ośrodek zdrowia
- restauracja Dwa Smaki, kebab, pizzeria
- Szkoła, przedszkole, szkoła językowa, hala sportowa, boiska sportowe, place zabaw
- urząd miasta i gminy, urząd pracy, komisariat policji, sąd rejonowy

Na terenie osiedla jest mnóstwo miejsc parkingowych, dzięki temu o żadnej porze nie ma problemu z parkowaniem. Parkingi przy blokach oraz wzdłuż głównej ulicy na osiedlu są ogólnodostępne i darmowe.

Dojazd ze Słomnik komunikacją zbiorową jest możliwy na wiele kierunków i o dowolnych porach. W stronę Krakowa jeżdżą prywatne busy, ok. 150m od mieszkania znajduje się przystanek linii aglomeracyjnej MPK Kraków 222 Słomniki Osiedle - Czyżyny Dworzec. Na terenie Słomnik znajdują się dwie stacje PKP (Słomniki. Słomniki Miasto) (ok. 18-20 minut pieszo), skąd można pojechać do Krakowa lub Miechowa i dalej. Prywatne busy jeżdżą także m.in. w stronę Proszowic, Miechowa. W mieście funkcjonuje również taxi. Odległość od mieszkania do rynku w Słomnikach to ok. 10 minut pieszo.

Podana cena 399.000 zł jest ceną do negocjacji.
Telefon kontaktowy: [numer].

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na oględziny mieszkania.

Z chęcią odpowiem na wszystkie pytania.

Pozdrawiam :)