Wrocław Biskupin
ul. Karola Olszewskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam dwupokojowe mieszkanie na Biskupinie bez pośredników.

Mieszkanie jest rozkładowe i składa się z dwóch pokoi, widnej kuchni i łazienki z kabiną prysznicową. Dodatkowo między pokojami jest wnęka, którą można wykorzystać np. na garderobę. Łączna powierzchnia użytkowa to 45,6 m2. Do mieszkania przynależy mała piwnica (3,5 m2), do dyspozycji jest również rowerownia i suszarnia. Parking publiczny.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze czteropiętrowego bloku bez windy. Na każdej kondygnacji są dwa mieszkania.

Metraż poszczególnych pomieszczeń:
– salon ok. 17,50 m2
– sypialnia ok. 10,10 m2
– wnęka ok. 3,80 m2
– kuchnia ok. 4,80 m2
– łazienka ok. 2,00 m2

Mieszkanie jest dwustronne, wystawa okien na południe (salon) i północ (sypialnia). Okna w pokojach są na całą ścianę, w tym w salonie trzy okna balkonowe. Z obu stron widok na skwer z drzewami.

Mieszkanie w pełni zmodernizowane. Wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna, okna PCV z nawiewnikami, nowe wszystkie drzwi. Najnowszy generalny remont łazienki w lutym, a kuchni w listopadzie 2016 roku z wymianą całego wyposażenia. Salon był malowany w 2019. Na życzenie kupującego sypialnia i przedpokój mogą zostać odmalowane przed przekazaniem mieszkania.

Blok postawiony w 1968 r. z tak zwanej cegły żerańskiej (taka lepsza wielka płyta). Blok jest ocieplony, a w 2019 została odmalowana elewacja.

Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z bojlera (50 l, nowy z 2019 r., można też wymienić na podgrzewacz gazowy), kuchenka gazowa, doprowadzony światłowód Orange. Czynsz niecałe 500 zł (w tym ogrzewanie i zimna woda).

Dzielnica Biskupin znana jest z pełnej infrastruktury, praktycznie wszystko jest na miejscu. Kilkaset metrów do Biedronki i rozległych zielonych terenów rekreacyjnych. Dogodny dojazd do centrum zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską. Pętla tramwajowa w bezpośredniej bliskości (tramwaje nr 1, 2, 4 i 10). Uczelnie (Uniwersytet Przyrodniczy, Medyczny, Politechnika) w zasięgu 10-minutowego dojścia lub dojazdu, przez co mieszkania w tej okolicy są chętnie wynajmowane przez studentów.

Stan prawny nieruchomości: mieszkanie spółdzielcze własnościowe (można przekształcić w pełną własność) bez księgi wieczystej (nie ma przeszkód ze strony spółdzielni, by założyć).

Mieszkanie sprzedaję bez mebli w pokojach, kuchnia i łazienka z wyposażeniem. W przedpokoju jest szafa wnękowa.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego. Pośredników zapraszam wyłącznie z klientem. Cena do negocjacji.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,60 m²
• 2 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1968 roku
• Wrocław, Biskupin, ul. Karola Olszewskiego
• Piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Spółdzielcze własnościowe
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu