Warszawa Praga-Północ
ul. Zachariasza
1-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

OKAZJA DLA INWESTORA bezpośrednio mieszkania w rewitalizowanej kamienicy na Pradze Północ.

AGENCJE ZAPRASZAM TYLKO Z KONKRETNYM KLIENTEM, PROSZĘ DOLICZYĆ DO MOJEJ CENY SWOJĄ PROWIZJĘ. Nie wyrażam zgody na publikację w sieci.
 
Oferuję do sprzedania, bezpośrednio, ZA GOTÓWKĘ mieszkania inwestycyjne w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Zachariasza 1. Pewny wzrost wartości po generalnym remoncie budynku o min. 20%.
Mieszkania wysokie na 3m, świetnie doświetlone, w przedwojennej kamienicy. Kamienica ujęta w gminnej ewidencji zabytków, a cała okolica poddana jest rewitalizacji przez miasto. Niesamowity klimat, którego nie zapewni wielka płyta.
 
Cała kamienica PRZECHODZI GRUNTOWNY REMONT!
Prace obejmują m.in:
- wymianę stropów (zakończenie prac 06.2023) (stan zaawansowania 90%)
- wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnych w częściach wspólnych (stan zaawansowania 70%)
- wymianę elektryki w częściach wspólnych (zakończenie prac 09.2023)
- rozprowadzenie centralnego ogrzewania
- remont klatek schodowych odzwierciedlający przedwojenny styl
- wymianę stolarki okiennej na nową (stylizowaną na pierwotną) oraz odtworzenie balkonów (jest decyzja PiNB -90% zaawansowania)
- wykonanie nowej elewacji,
- instalację zamykanej bramy, domofonu, monitoringu.
W tej chwili z racji przeprowadzanych prac lokale nie są dostępne. Dostęp i możliwość wykańczania pod klucz będzie możliwa po wymianie stropów w drugiej połowie 2023 roku.
Całkowity koniec remontu kamienicy przewidziany jest na 1 połowę 2024r.
Oferta dotyczy lokali bez ścian działowych i instalacji wewnątrzlokalowych.
Grunt uregulowany - pełna własność. Odrębne KW dla każdego lokalu.
 
LOKAL nr 11 (Cena 356.000PLN; 12.5k/m2)
- 1 piętro
- 2 pokoje
- 28.49m2
-okna na ul. Zachariasza (płn-wsch)
- czynsz z FR 445zł miesięcznie
 
LOKAL nr 46 (Cena 292.000PLN; 12.8k/m2)
- 1 piętro
- kawalerka
- 22.8m2
-okna na dziedziniec (płn-zach)
- czynsz z FR 356zł miesięcznie
 
LOKAL nr 53 (Cena 362.000PLN; 12.5k/m2)
- 3 piętro
-  2 pokoje
- 28.96m2
-okna na dziedziniec (płn-zach)
- czynsz z FR 452zł miesięcznie
 
W najbliższej okolicy:
- Wyższa Szkoła Menedżerska (6min pieszo);
- Uczelnia Medyczna im. Marii Skłodowskiej-Curie (12 min pieszo);
- Park Michałowski (300m, 5 min pieszo)
- Muzeum i Centrum Praskie Koneser
- Galeria dw. Wileński oraz Tesco
- Liczne placówki kulturalne: muzea i teatry
 
Bardzo dobra komunikacja:
14 minut pieszo stacji METRO Szwedzka
12 min do Centrum
15 min do Starego Miasta
5 min do Dworca Wschodniego
4 min do zajezdni tramwajowej Praga

• Na sprzedaż mieszkanie 1-pokojowe o powierzchni 22,80 m²
• 1 piętro w 4-piętrowej kamienicy z 1937 roku
• Warszawa, Praga-Północ, ul. Zachariasza
• Balkon
• Odrębna własność z księgą wieczystą