Atuty nieruchomości w skrócie !
| 41,22 mkw pow. całkowitej | 22,40 mkw pow. użytkowej | świetna komunikacja | ustawny projekt wnętrza | schowek | dużo zieleni | 4 minuty do Metra Zacisze |
Mieszkanie
Przedstawiam funkcjonalną kawalerkę o powierzchni całkowitej (po podłodze) 41,22 mkw, powierzchni użytkowej mamy natomiast 22,40 mkw, która położona jest na poddaszu w 3 piętrowym budynku bez windy. Okna lokalu wychodzą w kierunku południowym, dzięki czemu jest niesamowicie jasny. Na podłodze znajdziemy dobrej jakości panele, a w łazience gres. Mieszkanie jest zadbane, po remoncie, prawdopodobnie dla większości nowych nabywców będzie nadawało się do wprowadzenia bez konieczności wykonania jakiegokolwiek odświeżenia. Oprócz powierzchni zadeklarowanej, do mieszkania przynależy dodatkowe 8 mkw w formie "pawlaczy", które świetnie sprawdzają się jako miejsce do przechowywania. Mieszkanie nie posiada księgi wieczystej i jest sprzedawane w formie udziałów w całej nieruchomości, zakupić można jedynie za gotówkę. Czynsz administracyjny to 200 PLN.
Budynek
Budynek został wybudowany w 1991 r., grunt pod nim jest uregulowany i ogrodzony, a dostęp do niego jest jedynie dla mieszkańców. W budynku jest tylko 26 lokali, a całość jest administrowana i zarządzana przez małą wspólnotę zawiązaną na tę potrzebę. Klatki schodowe są schludne i zadbane, a wspólnota dba o bieżące naprawy i serwis. 
Okolica
Mieszkanie mieści się w budynku położonym przy ulicy Rusieckiej na Warszawskim Zaciszu. Bliskość Lasu Bródnowskiego sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, a także miłośników sportu i natury. Znajdziemy w nim siłownię plenerową, drewniany pomost czy miejsce na piknik. W najbliższej okolicy, na wyciągnięcie ręki mamy bogatą ofertę infrastruktury handlowo-usługowej w postaci sklepów, aptek, restauracji, kawiarni czy banków. Doskonałe połączenia komunikacyjne zapewnia szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Warszawy. Do przystanku Metro M2 - Zacisze dojedziemy w 4 minuty autem, a dzięki bliskości przystanka autobusowego możemy skorzystać z autobusów nr: [numer], 340, 738, N61.
Jeśli pojawią się jakieś dodatkowe pytania, na które nie znaleźli Państwo odpowiedzi w ogłoszeniu, proszę o kontakt telefoniczny. Gdyby nie udało się dodzwonić, jestem prawdopodobnie na spotkaniu, jednak oddzwonię najszybciej jak to możliwe!
Zapraszam na prezentację i do zakupu!
Tekton Property to wielokrotnie nagradzane ogólnopolskie biuro nieruchomości. Łączymy siłę sieci działającej w 30 największych miastach Polski z unikalną znajomością lokalnych rynków.
Wybierając współpracę z nami, zyskujesz:

• Bezpieczeństwo i prawo: Pełna weryfikacja dokumentów, wgląd do umów i współpraca ze sprawdzonymi Notariuszami.
• Kompleksowe wsparcie: Dedykowany agent na każdym etapie oraz bezpłatna pomoc doradcy kredytowego (oferta kilkunastu banków).
• Wiedza rynkowa: Dostęp do realnych cen transakcyjnych z okolicy oraz autorskie analizy i raporty.
Chcesz poznać szczegóły lub obejrzeć nieruchomość?

Skontaktuj się z opiekunem oferty, poprowadzimy Cię bezpiecznie przez całą transakcję!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i ma charakter informacyjny.