Kraków Mydlniki
ul. Kazimierza Wierzyńskiego
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Przytulne mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym w garażu podziemnym przy ul. Wierzyńskiego.

MIESZKANIE

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowym bloku z 2016 roku.
Blok posiada własną kotłownię gazową. Mieszkanie jest wyposażone w mechaniczną wentylację oraz rekuperację powietrza z odzyskiem ciepła. Nowoczesne, drewniane okna pozwalają na odcięcie się od otoczenia. Ekspozycja okien zachód - północny zachód. Na oknach i balkonie zamontowane rolety dzień-noc oraz moskitiery.


Na powierzchnię 45,88 m2 składa się:
Salon (17,6 m2) z kuchnią (8,04 m2) z zamontowanymi drzwiami przesuwnymi (podwójna szyba mleczna).
Sypialnia (11,05 m2)
Przedpokój (4,98 m2)
Łazienka (4,21 m2)

Ogrzewanie i ciepła woda z blokowej kotłowni gazowej.

Czynsz dla jednej osoby to 550 zł . W tą cenę wliczone są zaliczki za wodę, śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy, administracja. Przy jednej osobie po rozliczeniu rocznym uzyskiwano nadwyżkę około 1000 zł.

Mieszkanie gotowe do zamieszkania i wprowadzenia od 23.12.2024 r.

W ramach oferty miejsce postojowe w garażu podziemnym (13,5 m2).
Ponadto, przed blokiem bezpłatny parking ogólnodostępny (brak strefy płatnego parkowania).

WYPOSAŻENIE MIESZKANIA W RAMACH CENY:

- salon: meble, kanapa, stylowy stolik, oświetlenie sufitowe;

- balkon: szklany składany stolik, 2 krzesła, sztuczna trawa;

- sypialnia: pojemna szafa przesuwna na wymiar, komoda, 2x szafka nocna, łóżko sypialniane z pojemnikiem, wygodny materac hybrydowy z możliwością zmiany stopnia twardości (160cm x 200cm), oświetlenie sufitowe;

- przedpokój: szafka na buty, wieszak, duże lustro, zegar ścienny vintage, sufit podwieszany;

- kuchnia: meble na wymiar, piekarnik, mikrofala i lodówka z zabudowie, płyta indukcyjna, okap, szklana tablica, rozkładany stolik, 2 krzesła, 2 taborety, odkurzacz pionowy, toster, opiekacz, czajnik.

- łazienka: wanna z deszczownicą, podwieszana toaleta i umywalka, pralka, pojemna szafa na wymiar, szafka z lustrem, oświetlenie LED.

LOKALIZACJA

Mydlniki, ul. Wierzyńskiego, 12min koleją małopolską do dworca głównego, 6 min koleją małopolską do Lotniska Kraków-Balice, 5 min pieszo do przystanku autobusowego (linie 164, 199, 218, 601). W odległości 8-10 minut pieszo znajdują się stacje kolejowe w kierunku Katowice - Kraków Główny oraz Wieliczka - Lotnisko Balice.

W pobliżu Żabka (100m), Lewiatan (200m), przedszkole (50m), 2 żłobki (200m), szkoła podstawowa (150m), poczta (400m), 3 place zabaw, fryzjer, serwis komputerowy, mechanik samochodowy, kościół. W promieniu 1,5 km Biedronka, Uniwersytet Rolniczy oraz uroczy park Tetmajera.

Okolica zielona i spokojna, idealna do wypoczynku po ciężkim dniu w pracy badź wytężonej nauce. Dla aktywnych znajdą się również ścieżki zarówno biegowo-rowerowe jak i spacerowe.

CENA MIESZKANIA+GARAŻ:
770 000 PLN


Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 45,88 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z windą z 2016 roku
• Kraków, Mydlniki, ul. Kazimierza Wierzyńskiego
• Balkon, garaż/miejsce parkingowe
• Mieszkanie do zamieszkania, okna drewniane
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: pralka, lodówka, piekarnik
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu