Mamy przyjemność zaoferować do sprzedaży 3 pokojowe na pierwszym piętrze przytulne mieszkanie o powierzchni 49,40 m2.

Mieszkanie usytuowane jest na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku wybudowanego w 1974 roku przy ulicy Urle 1, na Sadybie (dzielnica Mokotów). To pierwszy (trzyklatkowy) budynek idąc od strony ulicy Sobieskiego.

Budynek nie został wyposażony w windę.

Budynek jest utrzymany w czystości, systematycznie obejmowany pracami konserwatorskimi i remontowymi (remont klatki schodowej zakończył się w 2019 r.).


Mieszkanie składa się z dwóch sypialni (9,34 m2 i 7,48 m2), kuchni z oknem – 7,65 m2 (jedna z sypialni połączona została z kuchnią), łazienki z toaletą (3,53 m2), przedpokoju (6 m2) oraz salonu (15,73 m2) z którego wychodzi się na balkon o powierzchni 2,52 m2.


Mieszkanie jest dwustronne i bardzo jasne.
Kuchnia z pokojem wychodzi na stronę północną, a pokój dzienny i sypialnia wychodzą na stronę południową.

Na podłogach w pokojach i przedpokoju został ułożony dębowy parkiet, a w łazience oraz kuchni terakota.

W pokoju przylegającym do kuchni zabudowa wnękowa oraz szafki na buty oraz dodatkowo szafa z lustrem.

Kuchnia w zabudowie na wymiar wyposażona w piekarnik elektryczny, zmywarkę, płytę gazową, lodówkę i pralkę. W całym mieszkaniu są zamontowane rolety rzymskie.


W łazience wymiarowa zabudowa szafkowa, prysznic, toaleta podwieszana i umywalka.

Mieszkanie jest bardzo widne, ustawne i ciche.

Do mieszkania przynależy piwnica.

Położone w znakomitym punkcie osiedla z doskonałą dostępnością komunikacji miejskiej
(przystanek Mangalia), gdzie odległość do przystanku autobusowego przy ulicy Sobieskiego to jedynie 100 m. Dzięki dużej ilości linii autobusowych (w tym 116, 501, 519, 522, 148, 172) można dojechać w krótkim czasie do wszystkich dzielnic Warszawy.

Do budynku przy Urle 1 przypisany jest parking osiedlowy zamykany od niedawna szlabanem (pilot do bramy na wyposażeniu).

Najbliższa okolica to pięknie zadbana przestrzeń, pełna enklaw zieleni, placów zabaw, siłowni zewnętrznej, alei spacerowych, ławeczek parkowych i miejsc do relaksującego odpoczynku.


W tym samym budynku (wejście od drugiej strony) publiczny ośrodek zdrowia (NFZ Centrum) z podstawową opieką medyczną.

W odległości około 25 minut spacerem rezerwat i kąpielisko - Jeziorko Czerniakowskie, park ormiański, Fort Sadyba i Sadyba Best Mall (10-15 min pieszo), Tor Stegny tuż obok.

Oferowane mieszkanie do niewielkiego odświeżenia (malowanie i usunięcie mocowań po półkach i obrazach), będzie znakomitym wyborem dla pary, pary z dziećmi, ale również jako inwestycja.


Serdecznie zapraszam na prezentację fotograficzną i osobistą.