Wrocław Gaj
ul. Wambierzycka
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 48,85 m2 o funkcjonalnym rozkładzie, usytuowane przy urokliwej, ślepej ulicy Wambierzyckiej. Ta "ślepa ulica" gwarantuje minimalny ruch pojazdów. Mieszkanie znajduje się w dzielnicy Gaj - Krzyki zwanej również "Cichym Gajem" w nowoczesnym, kameralnym budynku (nowoczesna architektura budynku) z 2015 roku, niska 3-pietrowa zabudowa z cichobieżnymi windami. Osiedle jest monitorowane. Mieszkanie usytuowane na wysokim parterze (posiada antywłamaniowe rolety zewnętrzne i żaluzje okienne wewnętrzne). Mieszkanie jest środkowe, widne, słoneczne do godzin południowych, bardzo cieple, z balkonem.

Mieszkanie składa się
-z dwóch pokoi, z oddzielnej kuchni, łazienki i balkonu. Pomieszczenia maja funkcjonalny rozkład i wielkość. Przedpokój jest zabudowany dwoma dużymi szafami na wymiar - pod sufit, drzwi podwójne przesuwane, i malej szafki z wieszakiem dla gości. Kuchnia również w zabudowie pod wymiar w kształcie L. Salon z drzwiami wyjściowymi na balkon i zgrabna sypialnia. Łazienka ma w zabudowie szafę i szafkę pod umywalką pod wymiar. Całość jest w ciepłych beżowo - kremowej kolorystyce. Przedpokój, kuchnia i łazienka - ciągiem położone kafelki, na podłogach w salonie i sypialni dobrej jakości jasne panele. Mieszkanie jednostronne z oknami na Wzgórze i Park Gajowy. Problemów z miejscem parkingowym nie ma nigdy.

Lokalizacja:
Doskonale skomunikowana z przystankami autobusowymi i tramwajowymi - zaledwie w odległości 200 m od mieszkania, w 12 minut dotrze się do Dworca PKS i PKP. W obrębie liczne ścieżki rowerowe, blisko do parku Skowroniego, Południowego, Wschodniego. Bardzo dobrze rozwinięta infrastruktura handlowo - usługowa: C.H. Gaj, C.H. Ferio-Gaj, C.H. Perla, Biedronka, Lidl i Kaufland, szpital przy ul Borowskiej i Aquapark rzut kamieniem, salony fryzjerskie, siłownia, fitness, restauracja i kawiarnia w odległości 5 minut spacerem. Okolica cicha i spokojna, w otoczeniu zabudowy domków jednorodzinnych oraz liczne tereny zielone, boiska sportowe i place zabaw. Koszty eksploatacji mieszkania wynoszą około 500 zł.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 48,85 m²
• parter w 3-piętrowym budynku z windą z 2015 roku
• Wrocław, Gaj, ul. Wambierzycka
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, osobna kuchnia
• Wyposażenie: piekarnik, zmywarka