Warszawa Wola
ul. Ogrodowa
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szczegółowy opis na mojej stronie:

mieszkanienaogrodowej5 kropka pl

Znajdą tam Państwo m.in. zdjęcia 360 stopni, opis każdego pomieszczenia, opis wyposażenia.
Zapraszam!

Dzień dobry, jestem właścicielem mieszkania 2-pokojowego w budynku przy ulicy Ogrodowej 5 w Warszawie (na granicy Woli i Śródmieścia). Sprzedaję bezpośrednio w pełni urządzone i wyposażone mieszkanie gotowe do wprowadzenia się. Poniżej opis mieszkania (więcej na stronie mieszkanienaogrodowej5 kropka pl).
Aktualny stan mieszkania
Mieszkanie w 2011 roku przeszło generalny remont, wraz z przebudową ścian i wykończeniem z użyciem bardzo dobrej jakości materiałów (mieszkanie wykończone „pod siebie” a nie „na sprzedaż”). Projekt przebudowy oraz aranżacja mieszkania wykonana przy współpracy architekta. Podczas remontu wymienione zostały:
• hydraulika:
o całkowicie nowa instalacja w całym mieszkaniu (rurki plastikowe, wyprowadzenie pod pralkę, wyprowadzenie pod zmywarkę itd.)
o wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych (instalacja przygotowana pod ciepłą/zimną wodę i liczniki)
• elektryka:
o całkowicie nowa instalacja w całym mieszkaniu wraz z zaawansowaną rozdzielnicą elektryczną, wieloma punktami świetlnymi, funkcjonalnym rozmieszczeniem gniazd, oświetleniem szafy w sypialni, gzymsu w salonie (oświetlenie ściemnialne cyfrowo) itd.
• teletechnika
o nowa instalacja w całym mieszkaniu
o z korytarza do salonu wyprowadzony kabel koncentryczny np. pod UPC, a także skrętka internetowa (możliwość zainstalowania kamerki IP na korytarzu itd.)
o z salonu do sypialni doprowadzony jest kabel koncentryczny i skrętka internetowa (możliwość podłączenia TV/Komputera w Sypialni)
o w salonie rozprowadzone przewody głośnikowe pod system 5.1,
o z salonu doprowadzony kabel głośnikowy do WC (stereo).
• na podłodze, w całym mieszkaniu z wyjątkiem WC, są wysokiej jakości panele QuickStep UF996 (wysoka klasa ścieralności) ułożone na piance QuickStep UniSoundCombiFloor
Pozostałe informacje
Budynek
• Rok budowy: ok 1955r.
• Materiał: cegła
• Liczba pięter w bloku: 5 (jest winda)
• Liczba klatek: 2
• Łączna liczba mieszkań w bloku: 80
• Budynek na bieżąco remontowany:
o 2015 – wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych
o 2016 – wymiana wind
o W planach założenie ciepłej wody
Mieszkanie
• Usytuowane na wysokim parterze – dolna krawędź okna ok 2,6m nad chodnikiem
• Księga wieczysta – wieczyste użytkowanie
• Zmierzona powierzchnia: 35,44 m2
• Wysokość mieszkania: 2,75 m
• Wysokość w strefie sufitu podwieszanego (łazienka, kuchnia): 2,6 m
Opłaty
• Czynsz: trzyosobowa rodzina ok. 430zł/msc z zaliczkami na media
• Fundusz remontowy: ok. 105zł/msc
• Opłata roczna z tytułu wieczystego użytkowania: ok. 730zł/rok
• Podatek od nieruchomości: ok. 32zł/rok
Po zameldowaniu możliwość wykupienia Abonamentu mieszkańca uprawniającego do parkowania samochodem w strefie płatnego parkowania (wzdłuż ulicy Ogrodowej, Białej, Chłodnej i Al. Jana Pawła II)
Agencjom za pośrednictwo dziękuję.
Nie zezwalam na wykorzystywanie i kopiowanie treści ogłoszenia oraz zdjęć.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 35,44 m²
• parter w 5-piętrowym bloku z windą z 1955 roku
• Warszawa, Wola, ul. Ogrodowa
• Aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu