Kraków Prądnik Biały
ul. Piaszczysta
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Opis nieruchomości
SPRZEDAM bezpośrednio! Mieszkanie na osiedlu Slow city przy ul. Piaszczystej w Krakowie.
- dwu pokojowe o powierzchni 40,14 m2
- zlokalizowane na I piętrze
- zachodnia ekspozycja
- składające się z: pokoju dziennego z aneksem, sypialni, łazienki i przedpokoju
- z balkonem o powierzchni 4,85 m2
Idealne mieszkanie na start dla singla lub pary, a także posiadające duży potencjał do wynajmu (duża rentowność).
Osiedle Slow City to wyjątkowe i nowoczesne osiedle składające się z 3 i 4 piętrowych budynków.
To tutaj miasto Kraków wybudowało ważne trasy komunikacyjne oraz podejmuje się kolejnych inwestycji.
Szybki tramwaj - w pobliżu nowa trasa tramwajowa, z peronem w odległości 600 m od inwestycji oraz parkingiem P+R.

Wraz z trasą tramwajową powstała nowa ulica łącząca ul. Pachońskiego z ul. Opolską.
Obecnie dojazd do centrum trwa zaledwie 10 minut samochodem.

Trasa Wolbromska jest szybszym połączeniem nie tylko z miastem, ale także z Północną Obwodnicą Krakowa przy węźle ‚Zielonki’.

W ramach inwestycji wybudujemy nową drogę publiczną, która połączy wyjazd z osiedla w stronę ulicy Łokietka, pozwalając na komfortowy i szybki przejazd.
W sąsiedztwie znajdują się dwa sklepy LIDL, Biedronki, Żabka i polecane pizzerie. Kilka minut od: IKEA, Castorama i OBI. W tej części Krakowa odwiedzisz Galerie Serenada, Futura Park, Galeria Bronowice.
W bliskiej odległości znajduje się 12 żłobków i przedszkoli oraz 4 szkoły podstawowe.
W bliskim otoczeniu znajdują się Park Krowoderski - 750 m, Park Wyspiańskiego - 1,18 km, Dworek Białoprądnicki - 1,37 km i Dolina Prądnika z rzeką Białuchą - 940 m. Ojcowski Park Narodowy oddalony jest tylko o 12 km, a tuż przy inwestycji znajduje się trasa rowerowa prowadząca do Ojcowa.

Inne udogodniania i cechy osiedla:
- prywatny park o powierzchni ponad 1 ha z: wielofunkcyjnym boiskiem, zewnętrzną siłownią, trasami biegowymi, miejscem do jogi i fitness, dystrybutorami wody pitnej itp.
- więcej miejsc postojowych niż mieszkań
- ładowanie aut elektrycznych
- car i moto-sharing
- stojaki dla rowerów i hulajnóg
- rowerownie i wózkownie
- osiedlowe paczkomaty
- komórki lokatorskie i schowki
- przyjaźnie dla niepełnosprawnych
- windy cichobieżne z odzyskiem energii
- oświetlenie LED na 100%
- antysmogowe chodniki
- monitoring części wspólnych
- 4 ha powierzchni biologicznie czynnej
- wideodomofony
- antywłamaniowe drzwi wejściowe
- integracyjne place zabaw
- strefy uspokojonego ruchu
- monitoring 24/7

Termin zakończenia budowy – I kwartał 2025 r.
Cena zakupu mieszkania – 659 900 zł
Mieszkanie z rynku pierwotnego, oddawane w stanie deweloperskim – brak podatku PCC!
Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio od właściciela – brak dodatkowej prowizji!
Możliwość wykończenia mieszkania wg oczekiwań klienta.
Mieszkanie idealnie nadaje się na wynajem dlatego chętnie zaproponuję wykończenie go w taki sposób, aby przynosiło dochód na poziomie 7-7,5% w skali roku

Zapraszam do kontaktu

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 40,14 m²
• 1 piętro w 4-piętrowym budynku z windą z 2024 roku
• Kraków, Prądnik Biały, ul. Piaszczysta
• Balkon, piwnica
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu