Wrocław Stare Miasto
ul. Przedmiejska
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż moje piękne mieszkanie.

Mieszkanie kupiłam 6 lat temu na etapie dziury w ziemi, pilnie obserwowałam etap budowy i mogę śmiało powiedzieć, że wszystkie użyte materiały budowlane były zgodne ze specyfikacją najwyższej jakości. Mieszkanie ma 5 lat i nic się w nim nie dzieje - wszytko bez zarzutów pod kątem wykonania. Podczas remontu również używałam najlepszych materiałów i na dobrego wykonawcę czekałam rok. Przez pierwsze 4 lata mieszkanie zamieszkiwali lokatorzy, a od roku ja z rodziną. Mieszkanie, cały sprzęt, meble - w stanie idealnym. Miesiąc temu odświeżyliśmy ściany i wprowadziliśmy drobne poprawki w design, teraz wygląda jeszcze przytulniej niż na zdjęciach :)


Mieszkanko jest bardzo wygodne, ma 3 pokoje, sporo miejsc przechowania, przestronny nie klaustrofobiczny przedpokój i bardzo wygodną kuchnię. Dodatkowo balkon i widok na Magnolię, wiadukt i drzewa - jest naprawdę kozacki, zwłaszcza podczas zachodu słońca, bo możemy go obserwować z balkonu i w nocy, kiedy świecą się neony - naprawdę fajny vibe. Najlepsze jest to, że nikt nie zagląda w okna, nie mamy widoku na cudze okna lecz na przestrzeń. Piętro 6, więc jest na co patrzeć :)

Lokalizacji nie muszę reklamować, bo jest to chyba najlepiej skomunikowana część miasta. Oprócz Magnolii i wszystkiego, co oferuje mamy obok domu ryneczek. Tak, z tamtych czasów, gdzie starsze panie sprzedają warzywa, owoce, kwiaty i ciuchy :)) Przy ryneczku są food trucki, jest ich coraz więcej i mają naprawdę dobrą szamkę. Niedaleko też fajna knajpa Warsztat i ich piekarnia. Dojazd do Centrum zajmuje mi 15 min tramwajem (z dojściem na przestanek), albo 10min samochodem. A, w bloku jest podziemny parking z podwójnymi miejscami postojowymi, a na piętrze, naprzeciwko mieszkania posiadamy też komórkę lokatorską, jakieś 2x2 z regałami, gdzie upychamy miliard rzeczy :)

Większość ludzi w bloku to młodzi ludzie, trochę rodzin z dziećmi, ale głównie parki i single. W jednej klatce dwie duże windy. Jakieś 20min spacerem jest Park, no i generalnie wzdłuż Legnickiej leci ścieżka rowerowa, więc naprawdę da się wszędzie łatwo dojechać też rowerem, a jeśli potrzebujecie jechać do innego miasta, to obok jest stacja Wrocław Mikołajów i zawsze tam wsiadam, jak jadę do Wawy. Dojazd na lotnisko zajmuje 20min. 

Generalnie to bym nie sprzedawała mieszkania, bo ciężko jest znaleźć coś podobnego w centrum miasta, gdzie te pokoje nie są jakieś pokręcony lub nie jest to stary PRL-owski blok ani pstrokate straszydło. Przeprowadzam się i dlatego sprzedaję. Gdybym miała więcej pieniędzy, to na pewno zostawiłabym to mieszkanie inwestycyjnie - w tym bloku wszystko schodzi w 5 minut.

Zaletą też jest czynsz, wynosi 230zł/mc :) Ogrzewanie nas kosztuje mega mało, bo jest bardzo ciepło, okna super izolują, a że mieszkanie jest w środku, to mamy cieplutko. W zimie w sypialniach czesto zakręcamy w ogóle grzejniki. Generalnie polecam, ten kto kupi naprawdę będzie miał dobrze i będzie zadowolony z zakupu. Nie wspomnę, że ceny z roku na rok w tym bloku rosną, a dostępnych na sprzedaż mieszkań praktycznie nie ma. Mieszkanie mogę sprzedać z całym wyposażeniem i umeblowaniem (prócz sztuki i stołu jadalnego).

Agenci, możecie pisać, jeśli macie osoby zainteresowane kupnem i bez zdzierstwa kosmicznych prowizji z ludzi. 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 52 m²
• 6 piętro w 9-piętrowym apartamentowcu z windą
• Wrocław, Stare Miasto, ul. Przedmiejska
• Balkon, piwnica
• Mieszkanie do zamieszkania
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana 3 dni temu